卖方只需提供不可抗力相关文件证明,随后与买方及中介进行协商,签订解约协议即可。这种情况下,卖方只需退还定金,不必承担其他违约金。 2、因买家违约解约 如果买方存在违约状况,而卖方提出解约,…且卖方仅收取了定金,…

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也会被卖方以各种借口反驳回来,那么到底哪些理由可以让卖方无力反驳呢?… 二、 用市场性原因反驳卖方 当买方讨价还价时,卖方提出的反驳理由无疑是地段或房子已带租约、未来市政有变化等,…

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大雪至仲冬来,成交量低位摩擦数月的深圳楼市,而交易量的轻微回升背后,是楼盘放低姿态加大了促销力度。 市场上,房企面临业绩冲刺以及资金回款的双重压力,部分楼盘开启折扣营销,但大多数仍收效甚微。…

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微信网友“ 王老guai” 咨询一下二手房交易在过户后资金监管的首付款多久能到卖方账户? 存量房交易进行了资金监管的,在领到不动产权证书30内,监管资金即可自动划转到卖方账户,…

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　　一、查验对方身份 　　这里的对方,自然就是卖方了,为什么在签订购房合同之前最查验一下卖方的身份呢?… 　　当然了,在卖房的时候,有不少卖方都会选择通过房屋中介来销售房子。因此,如果开发商委托中介机构签约,…

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如果卖房户口不迁出则会引发许多不必要的矛盾,那么二手房交易后该如何办理户口迁出呢?卖方拒绝户口迁出的话该如何处理呢?… 　　二、卖方不迁出户口该如何处理? 　　1、二手房买卖合同已做好约定的,按该约定进行处理。…

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在二手房交易中,常见卖方卷款的情形有:买卖双方直接交易或买卖双方约定定金互转,而后卖方卷款失联的;…中介将定金发放给卖方。交易过程中,中介按合同约定的条件将定金发放给了卖方,后卖方失联,…

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