由原来的买方承担大头变成卖方承担大头。… 时代财经以卖方身份联系多家中介公司,链家中介人员表示,从4月23日起,成都链家中介费率收费标准为买方承扣1.25%、卖方承扣1.75%,而原来为买方承担2%、卖方承担1%。…

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中介费用的调整对于买卖双方都有一定的影响。比如链家调整了中介费率,买方由2%下调至1.25%,而卖方的费率则从1%上调至1.75%。这种调整似乎是房东负担加重,购房者的压力减轻了。另外,中…

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贝壳旗下的链家将买方中介费率从2%下调到1.25%,卖方则上调到1.75%,…卖方则由1%上调至1.75%。而大唐也宣布,从4月24日起执行买卖双方各1.5%的中介费率。这样的调整无疑是在增加卖方的负担,…

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新修订的合同中,特别增加了关于市场风险和交易风险的提示,这就意味着卖方需要更加明确地告知买方可能会面临的风险,…根据《民法典》第406条,卖方现在必须保障在规定时间内解除抵押,并明确如果延迟解除抵押,…

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事实上,市场的供需关系,以及人们对未来预期的变化,都是影响房价的关键因素。 市场从来不是单一方面的游戏。当市场进入买方占优阶段,急于出售的业主可能不得不降价以促成交易。反之,在卖方市场中,房价自然会被推高。…

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面对房地产市场的新变化,成都各大经纪公司开始调整中介费用标准,旨在降低购房者和卖方的交易成本,提升二手房市场活跃度。…调整之后,买方的佣金比例有所下降,而卖方的比例适度上升,这一变动对于二手房交易市…

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卖方在价格谈判中的话语权越来越弱。就拿陈晖来说,在买家眼中,他的二手房似乎总有降价的空间。即便最终勉强达成成交价,买家也可能在签约前再提额外要求,让卖方附加更多费用。李霖指出,在经济不景气时,…

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房价的波动与“炒房团”的活动密切相关,市场主导逐渐转向买方,而卖方急于出售的现象也助推了价格的下降。 正文: 在深圳,一个曾被房价上涨的喧嚣所笼罩的城市,如今的二手房市场却呈现出一片萧条。…

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业主和买家信息不对等,中介机构利用信息差,操纵市场预期,从而在交易中获取不正当利益。 由于深圳新老房源的库存量较大,市场已经由卖方市场转变为买方市场,业主的话语权日益减少。而那些通过加杠杆购买房产的业主,…

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