由于当前房地产市场的价格波动比较大,签订房屋买卖合同之后又毁约的情形屡见不鲜,毁约理由也是千奇百怪。…如果发生该房屋所有权人有异议的房屋产权纠纷,全部责任均由出卖人承担,给买受人造成损失的,出卖人负责全部赔偿。…

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张某表示毁约,并提出他父亲不知道卖房的事儿。…由行为人承担责任。但是如果相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。 本案中,张某以自己父亲名义与林先生签订房屋买卖合同,如果张某的父亲明确书面授权张某卖房,…

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故意毁约肆无忌惮 “现在二手房市场生意的有两种人:一种是地产中介,另一种是律师。”…并已经交付定金,但是由于房屋价格上涨,卖方不愿意以原价格成交,因此出现了很多卖房人单方面拒绝履行合同的情况。…

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“违约了,支付点违约金就行了”,面对房价疯涨背后的利益,大部分人宁愿“花小钱,赚大钱”。这样的如意算盘,真能打得响吗?金坛的一位房主因中途毁约,被买家告上法院。近日,金坛区人民法院作出判决,房…

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还是找个理由变相涨价?事实上,“卖房人笑买房者哭”的案例发生不少,法官说,从社会诚信的角度来说,呼吁买卖双方提高产权意识,树立契约精神。 【毁约】 　　正要办过户手续 　　对方却说“暂时不卖了” 　　卖方:…

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出现买家付不齐首付而导致毁约的情况。个别城市还出现了买房人告卖房人案。本报记者对本市楼市相关情况进行了调查,发现本市二手房交易毁约率近日确实明显增多,…一些买房人将其作为“不可抗力”来毁约,…

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为了换个大点房子,在和卖方签订合同后,张先生低价卖掉家庭三套住房中的两套,取得购房资格。然而,对方毁约了。…北京市出台房地产调控新政—卖房征收“20%个人所得税”。为规避这一政策,房主在已经与买房人签订买卖合同情况下,…

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当天,她支付了3万元定金和1.8万元中介费。“按照合同约定,8月29日,是去银行面签的后一天,但房主还是没有出面。”韦小姐说,在此后的交涉中,房主既不愿卖房,也不愿承担合同中约定总房价20%的违约金。…

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