这位违约的卖房人被判令:双倍返还定金4万元,赔偿因合同违约和房价上涨导致买房人经济损失25万元,…造成买房人“信赖利益”的损失。据了解,去年年底以来,合肥房价连续上涨,因卖房人毁约而导致的二手房交易纠纷大量增加。…
来自 合肥在线 的更多结果
二、卖房未经其他产权人同意出售的房产 如果房子有多个共有产权人,…之后产权人追究起来,你也只能退房。 过户时,必须要所有共有产权人到场签字,有人来不了,要对方提供经过公证的授权委托书,尽可能降低毁约风险。…
来自 房天下综合整理 的更多结果
有的勒令买家限期支付一笔“涨价费”,还有的卖家不仅任性毁约,还敢“一房二卖”。一大拨违约卖房人陆续来袭,…自己签约时也没有和老婆“认真商量”,卖房的事儿要暂时“先放一放”。 卖家不急,买家急。…
来自 中国经济网 的更多结果
有的勒令买家限期支付一笔“涨价费”,还有的卖家不仅任性毁约,还敢“一房二卖”。一大拨违约卖房人陆续来袭,…自己签约时也没有和老婆“认真商量”,卖房的事儿要暂时“先放一放”。 卖家不急,买家急。…
来自 金陵晚报 的更多结果
一、卖房要先确定好房子的出售价格 确定好房屋的出售价格,不仅可以保证房产能够顺利快速地成交,还可以使得卖方不至于因为房价上涨而毁约。…如果房屋本身的装修很好,那么买方人住后就无需重装,…
来自 中国法治客户端 的更多结果
那么卖房应当警惕哪些问题呢? 1.多收定金 交易双方签订合同的时候,售房者应当记得尽量多收定金,这样可以防止购房者毁约不买。卖房者中,很大一部分人是为了换房,…就可以降低双方毁约的可能。…
来自 房天下 的更多结果
其中因房价上涨毁约案件数增幅大。”5月17日,合肥中院发布调研报告称,合肥市二手房买卖纠纷案件同比激增,房价上涨毁约是主因。…但要求出卖人承担相应违约责任。此外,买受人诉求解除合同,同时要求卖房人双倍返还定金,…
来自 江淮晨报 的更多结果
还是找个理由变相涨价?事实上,“卖房人笑买房者哭”的案例发生不少,法官说,从社会诚信的角度来说,呼吁买卖双方提高产权意识,树立契约精神。 【毁约】 正要办过户手续 对方却说“暂时不卖了” 卖方:…
来自 厦门晚报 的更多结果
司法解释 规定:“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,… 楼市火爆的情况下,有的房主宁愿毁约赔偿违约金,也要解除合同卖更高的价钱。购房指南认为,买卖双方应该诚信地履行合同义务,…
来自 房天下综合整理 的更多结果
房屋产权不清晰 二手房市场经常出现卖房人不是房主的情况,卖方只是共有人或者只有使用权。这种情况更多是涉及夫妻财产方面,如果一方出售,而另一方事后反悔毁约,…不少卖家为了涨价而毁约,…
来自 中安在线 的更多结果