房地产市场的价格波动比较大,签订房屋买卖合同之后又毁约的情形屡见不鲜,毁约理由也是千奇百怪。…如果发生该房屋所有权人有异议的房屋产权纠纷,全部责任均由出卖人承担,给买受人造成损失的,出卖人负责全部赔偿。…
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由于当前房地产市场的价格波动比较大,签订房屋买卖合同之后又毁约的情形屡见不鲜,毁约理由也是千奇百怪。…如果发生该房屋所有权人有异议的房屋产权纠纷,全部责任均由出卖人承担,给买受人造成损失的,出卖人负责全部赔偿。…
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往往成为房屋出卖人或买受人因房价涨跌等因素而毁约的主要理由,此时,毁约方很可能以出卖人无权处分、代理手续不全等为由主张房屋买卖合同无效,…审查卖房人是否为房屋产权人或经合法授权的人 …
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二手房买卖中,大多数人都关注买房者的利益,忽略了卖房者其实也存在一定的风险。其实,卖房时需要注意以下六点,…房子卖了,定金转为倒也算了,就怕买方毁约卖方可以没收定金时,中介公司却要求分卖方一杯羹。…
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二手楼市中,也出现了买家因股市套牢欲毁约的现象。 一手楼:约一成楼盘受股市连累 据了解,近期股市风向大调,…其中改善型需求的买家和楼盘影响大,因为这部分人本身有一套房,想换房了但是手头资金不够,所…
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一怒之下,买家将毁约的卖家诉上法庭。这起典型的卖方不诚信违约致买方损失的房屋买卖合同纠纷案日前在广州中院二审,… 据了解,近年来出卖人“主动违约”终止买卖或“一房两卖”情况增多,二手房买卖合同纠纷首超一手房。…
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卖方反悔要承担法律责任 卖方因为房子涨价便想中途毁约的心情可以理解,但是一旦这么做了,就可能需要承担相应的法律责任。…原买房人有优先过户的权利,可以向法院请求要求对方继续履行合同。如果已经将房屋出卖给第三人 …
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贾某企图以占房不搬的形式毁约。杜某就此事将贾某告上法庭,贾某称,这套房子的真正所有人是自己的父亲,…贾某和杜某签订了房屋买卖合同,且贾某协助杜某到相关部门办理了产权过户手续,进行了产权人登记,…
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房子卖了,定金转为倒也算了,就怕买方毁约卖方可以没收定金时,中介公司却要求分卖方一杯羹。…如有抵押,则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明,如该房已经出租,则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。…
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房主感觉自己卖了,现在以丈夫不同意出售为由毁约,可是我买的时候看房产证就她自己的名字,她也说她有独立的处分权,…第四,物权法规定的善意第三人必须是已经取得了产权证的情形下方可适用。…
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