美国各地房产者正忙于购置新建住宅用于出租。这是一种新潮流,代表美国地产行业总体走向的一种变动。…仅2%新建独户住宅用于出租,2012年上升到5.8%,2013年会更高。 也就是说,2005年仅1千万独户住宅用于出租,…

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同时也吸引许多投资客进场买房后转做出租。 如今美国房市虽已开始复苏,…即房产增值后出售丶出租收取租金,与申报房贷利息减税优惠。 简单来说,若以长期投资的目的购买房产,目标应为房产出租的需足够支应每月房贷还款与管理费。…

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也有人中意美国房产高额的。…按照适用于美国公民和居民的常规分级所得税率征税。 对于出租房产利得 美国非居民纳税个人可以将房地产出租净(扣除出租房产的维护费用等)适用于以上第二类 ——“与美国贸易或业务有关的收入”,…

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“美国与欧洲一些新兴国家的移民政策是不同的。在美国,中国人是不能通过购买房产拿到绿卡的。在美国购买房产,…少数用做出租。” 吴宁告诉记者,目前,美国的纽约、芝加哥、洛杉矶等一线城市的平均房价,…

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希望能将现有住宅出租。…出租房产最重要的一点是要找到好的租客。 我建议要认真审核租客的信用历史记录。但是要记住人的本身还是要比一个简单的信用记录得分来的更重要。美国金融危机导致大量消费者破产或者房产被银行没收,…

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美国地产管理专业必须要懂得如何对应外国人托管税法。在接受外国业主委托代管理出租之前,美国管理经纪人,要先告知业主,他们的物业出租收入是要缴税的,…拥有美国房产并不是「与美国有商贸行为」,但是这栋房屋出租,…

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美国房产市场的一个规律便是房价永远会有升有降,…美国人在购买一幢自用住宅后,只要有能力就会购买第二幢甚至更多幢的住宅,当然这种美国房产的目的不是为自己享乐,而是为了。购买住宅出租是美国人较为常见的利用房地产的方式,…

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买了美国的房产,…soufunguoji 在美国买房后,所有相关费用包括: 房产税 房屋保险 小区费和物业费 出租管理费 贷款本金和利息 维修费 海外者对“房屋保险”会比较陌生。…

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美国高质量的教育体系每年都吸引了千百万的海外留学生前来求学,相对于昂贵的学校宿舍,大多数人都选择在学校附近租房。…再通过出租的方式可以获取相当好的。如今的越来越多的中国留学生到美国求学,…

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美国房屋抵押贷款有两大类,一种是抵押居住用不动产的贷款;另一种是抵押商业用不动产的贷款。… 无收入不动产 不将商业用不动产出租给个人或企业,没有租金收入的房地产,就是无收入不动产。…

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