可以到达评估价格的0.7倍,每0.1倍的差距,就是几万甚至几十万的差距。 3、不同的贷款利率:在一般情况下,办公大楼抵押的利率是比普通住宅抵押的利率高一些的,具体的利率要看地区和贷款机构的规定, …
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6层以下多层住宅为0.8~1.2, 11层小高层住宅为1.5~2.0, 18层的高层住宅为1.8~2.5, 19层以上住宅为2.4~4.5, 住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。…
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1、复式 复式住宅在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)要高,可在局部设计出一个1.2m的夹层,安排卧室以及书房等,并且用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,…
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3、6层以下多层住宅为0.8~1.2; 4、11层小高层住宅为1.5~2.0; 5、18层高层住宅为1.8~2.5; 6、19层以上住宅为2.4~4.5; 7、住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。…
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90平及以下的普通住房,并且该住房属于家庭的住房,减按照1%税率征收契税,90`144平的普通住宅1.5%,超过144平的3%,非住宅3%。一般的话契税会跟着首付款一起缴,开发商代收。…
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还有华政龙港汇和欢乐城二期的平层小公寓,这些70年产权的公寓,到底值不值得入手呢? 今天,常德房天下小编就来给大家讲讲70年产权的公寓到底能不能买?它跟普通住宅、商业公寓又有啥区别?…
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一般来说,购房者购买的普通住宅就属于住宅用地,但是即便如此,还是有很多人分不清什么是住宅用地? 什么是住宅用地? 对于购房者来说,买房就应该买住宅用地上的房屋,但是很多人不太了解住宅用地的性质,…
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容积率计算公式:容积率=地上总建筑面积÷可建设面积。住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。一个良好的社区,高层容积率应该不超过4,多层容积率应不超过1.5,绿地率应该不低于40%,但是从目前的情况来看,…
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二、准备多少买房钱才够用 买房前期支出包括首付款、税费和中介费等。这些支出该怎么衡量?下面我们用一个二手房的交易实例来感受一下:85平售价200万,评估值为180万,不满两年,卖家,买家首套,普通住宅。…
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