普通住宅 也就是我们平常购买的住宅了,普通住宅泛指整幢楼,…普通住宅实际成交价格不高于它们平均交易价格的1.2倍。 非普通住宅 是相对于普通住宅而言的,所以非普通住宅也就不会满足普通住宅的三个条件,非普通住宅,…

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非普通住宅一般指住宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。例如,别墅、高端公寓等。非普通住宅的标准:…实际成交价格高于该区市场指导价。以上只要符合一个,即为非普通住宅。 1、单身人群。…

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转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。…若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,…

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普通住宅是70年产权的住宅楼,商住两用是40-50年产权的商住楼。 6、土地性质区别。普通住宅土地性质是住宅用地,商住两用是商业用地。 7、功能用途区别。普通住宅仅限居住,商住两用是商住皆可。…

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一般90平以内的普通住宅,按1%,90-144平的按2%,144平以上的按3%。…普通住宅和非普通住宅有些地区是按价格和区域划分的,比如上海对内环中环外环的普通住宅的定价就不同。…

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①常德普通住宅不限购的情况下,首套房30%首付,二套房60%; ②居住式公寓,也是和普通住宅的贷款比例首付,… ③商住两用房:首付50%,也就是5成的首付; 三:贷款年限不同: ①普通住宅的贷款年限,…

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费用明细如下: 1、契税(受赠人交):国土局评估价的3%。 2、增值税(赠予人交,直系亲属除外): 未满5年的普通住宅和非普通住宅,增值税为评估价的5.6%;5年以上(含 )的普通住宅,免征增值税。…

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相当于一个建筑的骨架。 其中普通住宅、地下室钢筋含量都将有所增加,并增加了地震设计状况,对建筑结构抗震设计,这也意味着以…荷载系数的变大,最直接的影响就是钢筋含量增加了! 据估算,普通住宅 …

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按规定7层以上必须配电梯。 复式住宅在概念上是一层,层高较普通住宅高,一般为3.3米,并不具备完整的两层空间,实际是在层高较高的一层楼中增设了1.2米的夹层。 错层式住宅主要指一套房子不在同一平面,…

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