李宇嘉房地产去杠杆关键是要打消房价上涨预期
[2018-07-13 09:58:00]
从结构性去杠杆看,国企(特别是周期性过剩产能集中的国企)、地方政府是去杠杆主体。…但是,高杠杆对利率比较敏感,“紧货币”驱动的去杠杆会加速债务风险暴露,也会拖累GDP增长。 Wind数据显示,截至2…
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房地产市场平稳发展可期
[2017-03-01 09:10:00]
陈政高部长的讲话中,… 从去年底以来,我国经济在筑底之后正在企稳,供给侧改革正在产生新的经济支撑,货币政策在中性的趋势上也更加精准,货币供应量的增速在放缓。加上在金融层面,对包括个人房贷和杠杆融资方面的闸门在收窄,…
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房地产政策的着力点应是打击过度投机
[2016-09-28 09:18:00]
当前我国房地产市场的大风险不是房价高,而是过度投机,房价高只是过度投机的结果。…在利率大幅度下行和有关房地产去库存政策的推动下,我国部分地区的房地产销售出现了井喷现象,房地产销售面积增长了25%,…
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为去房产库存 租售并举改革住房制度
[2016-01-18 09:49:00]
这也是房地产去库存陷入"边去边增"怪圈的一个重要原因。…当前房地产去库存化,既要在刺激消费上用力,更要在供给侧使劲,推出一系列能够改善房地产供给侧的长效机制,才能为房地产高库存“病灶”提供良好药方。…
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