陈政高部长的讲话中,… 从去年底以来,我国经济在筑底之后正在企稳,供给侧改革正在产生新的经济支撑,货币政策在中性的趋势上也更加精准,货币供应量的增速在放缓。加上在金融层面,对包括个人房贷和杠杆融资方面的闸门在收窄,…
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这也是房地产去库存陷入"边去边增"怪圈的一个重要原因。…当前房地产去库存化,既要在刺激消费上用力,更要在供给侧使劲,推出一系列能够改善房地产供给侧的长效机制,才能为房地产高库存“病灶”提供良好药方。…
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稳房价、稳资产负债表始终是政府的终目的。…相对于量(即房地产投资回升对冲经济下滑),政府更看重的是房价。只有整个经济的资产负债表不出现问题,不出现资产价格下跌去杠杆的负反馈,政府才可能推进转型以及供给侧改革。…
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现在的政策建立在高杠杆基础之上,…因为现在这个市场的需求端和供给端都已今非昔比:刚需已一去不复返,而库存则处于高位,且比2013年初的上一轮反弹要严重的多。因此,房地产现在的核心任务应是去库存,…
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他们越来越担心房地产面临拐点。过去十年间,住房供给增长一直快于内在需求,而支撑投资性需求的诸多因素正在消退、许多城市库存高企。…政府仍有能力和意愿去缓和房地产下行带来的冲击,包括加大基础设施投资、放松房地产调控。…
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三四线去库存基本完成,在这个背景下,6月28日,住建部等7个部门联合重拳打击黑中介等诸多楼市乱象,此次共有30个城市上了黑名单,基本上囊括当下房价较高,…激进加杠杆带来的高负债 …
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政府仍有能力和意愿去缓和房地产下行带来的冲击,包括加大基础设施投资、放松房地产调控。因此,基准预测是房地产下滑被限制在可控范围内。考虑到今年以来房地产活动弱于此前的预计,… 房地产建设量比房价 …
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“任何一个行业发展都离不开房地产,房地产业是其它行业的母亲,所以试图把房地产打下去,这种破坏性是非常强的,某种意义上来讲是反人类的。”前日,北师大教授董藩称“北京交通拥堵是因为房价不够高”。…那一群群民工去北京 …
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中国房地产正面临拐点。 过去十年间,住房供给增长一直快于内在需求,而支撑投资性需求的诸多因素正在消退,…许多城市库存高企,尽管政府仍有能力和意愿去缓和房地产下行带来的冲击,包括加大基础设施投资、放松房地产调控,…
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中国房地产库存为86.3亿平米,…供给侧改革成败的关键在于,老百姓手中要有钱,要敢花 。中国企业部门的负债率很高,需要去杠杆。居民部门的负债率较低,可以加杠杆。 然而,国人对高房价的抱怨从来是主流,…
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