再者,收购策略将采取较大幅度的折扣,以吸引开发商出让其未售出的房产,这不仅有助于快速去化库存,…为中国即将全面铺开的“收购去库存”战略提供了有力的实证。 更深层次的意义在于,此轮去库存不仅限于新房,…

来自 京城选房 的更多结果

二、灵活调控:商品住宅用地供应的“刹车与油门” 面对部分地区商品住宅库存高企的问题,通知提出了“合理控制新增商品住宅用地供应”的策略。对于去化周期超过36个月的城市,暂停新增土 …

来自 京城选房 的更多结果

从市场数据洞察,五环外的新房库存已占据北京新房总库存的81%,凸显了其在市场中的重要分量。…加速消化库存积压 ,尤其是针对 朝阳的奶西、崔各庄、东坝,海淀永丰等区域,以及石景山北辛安等地,有望迎来一波去化高潮。…

来自 京城选房 的更多结果

通知中的核心,即建立起与商品住宅去化周期相适应的土地供应调控机制,标志着房地产市场的调控进入了更…这一机制直击库存积压与供地无序的痛点,明确规定商品住宅去化周期超过36个月的城市需暂停新供地,…

来自 京城选房 的更多结果

在一个来讲,这些远郊区的房子去化一直比较慢,新房周期大部分都在20个月左右;当下库存积压明显,如果,真的放松这些郊区限购,是有利于缓解新房去化压力,将对房地产市场恢复起到一定的积极带动作用。…

来自 京城选房 的更多结果