有就是消防安全问题 ,比如突遇火灾,高层建筑救援难度比较大,目前国内大多数消防云梯能达到的高度为53米,相当于17层楼高。 县城控高或许不难,但大城市控高就没那么容易。 人口多,城市建设用地有 …
来自 地产下半场 的更多结果
低密度住宅在济南也是稀缺的,如果某个楼盘要标榜高端,基本上都会在低密度上做文章。为什么低密度住宅越来越少,…那好,我们今天就算算账,算算住宅和人口和城市的账。 我们以济南某个低密度社区为例,…
来自 地产下半场 的更多结果
限制高容积率开发,能有效缓解人口压力和配套不足的矛盾。土地容积率与城市人口、城市发展的关系是个很宏大的课题,… 是海尔云世界B-2地块,达到了3.8 , 纯居住用地,这种居住密度,可以说在住宅里面已经接近极限。…
来自 地产下半场 的更多结果
在济南东部,有的楼盘容积率甚至高达3.4,这意味着小区多是33层的大高层,无论人口密度还是居住舒适度都逊色很多。 劝学里的容积率只有2.5,居住密度低,公摊更小。也就是说花的钱差不多,但实际使用面积却要大上一圈,…
来自 地产下半场 的更多结果
在高楼越来越多的表象之下,是人口密度越来越大,公共资源的占有率越来越低,城市版图越来越大,人们能休闲散步的公园却没能增加几个,道路交通越来越拥堵,医疗资源、养老资源等无一不是如此,跟不上城市发展的节奏。…
来自 地产下半场 的更多结果