视频中显示,姚洋表示,40多年来,我们的住房面积增长了19倍。…这么一比我们的住房还是不够。 多少才够住呢? 不妨我们先看看官方公布的数据。 前不久,官方刚刚公布的《中国人口普查年鉴-2020》显示,…
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当然不是,因为传统的房地产过去了,其实存量市场还有很大空间,更何况我们的需求并没有消失。…这一红利尚有巨大的释放空间。中国城镇化的红利还没有完全实现,因为还可以有3-4亿人口进入城镇,去购买住房。…
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我们经常会说,买房要买一二线城市,千万不要买三四线城市,其实说到底跟几线城市没关系,而是这些城市所拥有的城市稀缺资源和产业差别造成对人口吸引力的差别。一个城市有没有吸引力不是单纯依赖于房地产,…
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所以也被认为需求大,尤其是对进城有需求的,…和户籍人口城镇化有16个百分点的差距,大概是2亿多的人口。中国城镇化的红利还没有完全实现,因为还可以有3-4亿人口进入城镇,去购买住房。…
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就拿曾经被人们几乎奉为高房价 大原因的人口红利来说,也在发生逆转。 随着人口红利的逐渐消失,… 需求已经逐渐减弱,自住需求成为支撑楼市的主要动力。而自住需求与人们的年龄段有密切的相关性。…
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就好比我们明知道还有大量的住房需求,可是也只能望房兴叹一样,难以形成实际的购买力。…这样的改革有利于彻底解决户籍人口、常住人口、管理人口三个人口口径,彻底解决户籍人口城镇化率、常住人口城镇化率两个口径带来的问题。”…
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中国住房过剩趋势越来越严重。 基于以上判断,“非常建议我们的民众,能够减少一些住房投资,…人口出生率下降,老龄化越来越严重,虽然城镇化还有潜力,但不会大幅增长,加上很多城市库存较大,人均住房面积也达到了近50平,…
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而到了2017年,中国城镇居民人均住房建筑面积已经上升到36.9平方米。从数据上看,住房成果还是很明显的。…他们认为中国14亿人口足以支撑房价的上涨,因为有住房需求就会刺激房地产发展和房价上涨,…
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房地产作为日不落行业,未来还会有城市更新不断带来的住房需求。…一个是有关未来改善需求的。 由于我国城镇化仍然没有完成,2023年常住人口城镇化率是66.2%,但是按户籍人口城镇化率还不到50%,…
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无论是人口结构变化,还是城市化进程放缓或者政策等方面的影响,…住房“有没有”问题基本得到解决,但结构性不足问题仍然存在。就是说总量上够住,但是分配结构仍然不合理,况且即使有的住也会有居住品质升级的需求。…
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