销售量爆跌肯定是销售价爆跌的前奏。 销售价爆跌要取决于两个因素: 1、 中央政府和民众对“高房价这个纸老虎”的统一战线是否牢固。… 目前局部性的房价已经下调10-20%,就是回到了两会前的价位。对于一线城市来说,…
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兰州市商品房新开工面积为382.78万平方米,同比增长47.74%。兰州市商品房销售面积为242.51万平方米,…有力促进了商品房销售,去年兰州市(含三县一区)商品房平均销售价格为3591元/平方米,…
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放宽中小城市和城镇户籍限制,…这将给二三线城市带来持续的城市化动力及大量刚性需求和改善型需求。 一、二三线城市房价狂飙 国家统计局的数据表明,2009年11月份,70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7%,…
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今天中国的房价也被许多人认为是泡沫了,…就像绝大多数人宁愿挤入大城市拿暂时的低工资,也不愿到边远地区领取最初的高工资一样。 从2005年住宅商品房的销售价格看(已在此前的博客中公布),…
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近期有关国家统计局对40个重点城市商品住宅开发费用进行专项调查。…房价是由成本决定的。 戴欣明认为这种思路是错误的,如果有这种思维,那么更是否定商品房的社会地位,哪是否应该取消商品房哪? 商品房是商品,…
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反映出2008年房价依然偏高,这也中央和部分城市政府目前认定房价水平偏高的重要依据。 从城市分析,跟踪了35个大中城市房价演变情况,在此基础上,可以排出2008年各城市房价的高低次序,…这里的房价是指商品房价格,…
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有关部门对《北京市城市房地产转让管理办法》进行了修订。明确,取得商品房预售许可证的新建商品房的预售,或完成初始登记的现房销售应当按照套内建筑面积计价。…要说和房价有什么推动关系。…
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商品房销售面积为44419万平方米,…多数城市楼市成交量同比上涨,且涨幅较大。“一线城市执行限购政策效果明显,目前房价上涨过快的主要集中在二三线城市。一方面这些城市本身具有一定的 …
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笔者认为中国城市化进程必将推高房价理由有以下几点: 1、城市数量和规模都在高速增加。城市规划不断向城市核心区外围拓展,征收城市周边农村用地,进行城市配套建设和房地产开发。…以销售商品房为主要利益。…
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办公楼销售面积增长30.8%;商业营业用房销售面积增长24.2%。2009年,商品房销售额43995亿元,…房价高涨趋势也日益明显。数据显示,去年12月份70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.8%,…
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