成交量的大幅增加是否会带动价格上涨?链家地产首席分析师张月认为,短期内成交量的增…商品房价格面临四大因素的施压,“稳中有降”的调控目标将进一步得到落实。 首先,下半年保障房成交份额将增至4-5成,…
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新建商品住宅市场成交显现出与前两个月不同的态势,单周成交1672套,创出7月底以来12周成交量,10月份成交在月底呈现回暖迹象。…小户型成交开始占据主导。链家地产市场研究部总结10月第三周商品房市场特点,…
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郊区商品房的成交均价与二手房接近,通州商品房的价格甚至低于二手房价格,…商品房均价与二手房接近,消费者则更倾向于选择商品房。随着下半年郊区低端商品房的入市量不断增加,二手房的成交难度将会越来越大。 其次,成交低靡下,…
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郊区商品房的成交均价与二手房接近,通州商品房的价格甚至低于二手房价格,…商品房均价与二手房接近,消费者更倾向于选择商品房。随着下半年郊区低端商品房的入市量不断增加,二手房的成交难度将会越来越大。 其次,成交低靡下,…
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商品房价格下降12%。…11月商品房和二手房均价首次出现同比“双回落”,这意味着北京房价拐点逐渐确立。首先,商品房和二手房价格连月结伴环比回落,价格下降趋势已由新房传递到二手房,…
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创新园、保利望京苑和香海园为老项目后期,新盘拟售均价与前期相比出现下调。 链家地产首席分析师张月认为,随着10月份由大房企掀起的一股潮开始,房企内部价格竞争的机制已经启动,虽然大幅还没有传导至更 …
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链家地产首席分析师张月认为随着商品房市场签约持续低落,住宅存量不断上涨,下半年商品房价格将出现平稳回落,而从近期入市以及成交的商品房来看,价格理性化的趋势已在三方面得到显现:…成交价格为17512元/平米,…
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成交总价为45.44亿元。具体成交信息见下表:…剩余居住部分将全部建成套均面积不超过80平米的自住型商品房,限价28000元/平米,这个价格明显高于之前自住商品房22000元/平米的普遍均价。…
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9月份城区新建商品住宅成交均价有所回落,除了受成交结构影响之外,日渐浓厚的市场观望情绪和相邻郊区的风潮也是导致城区价格出现回落的催化剂。…占成交总量的近6成,明显拉高了成交均价。9月份这几个项目仅成交231套,…
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从而促进下半年的新房成交,…去年近郊区域的成交均价格在1.7万元/平米左右,目前2万-2.5万的项目定价显然过高。从6月份新开项目的价格变化来看,2万-2.5万项目的成交价多低于拟售价10%左右,…
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