武汉开始实施商品房预售资金,购房预售款进入政府的开发商账户。…实际上加强了对预售资金使用的。 对于房地产市场来说,预售资金并非新政策。早在2010年,北京就实施了《商品房预售资金监督管理暂行办法》。…
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此前,中国证监会已明令禁止房企通过再融资的途径拿地,南京、广州等地也提出房企必须使用自有资金拿地。… 地方调控升级 重庆近期发布新政称,抵押房地产不得用于预售,预售商品房不得用于抵押,并规范在建建筑物抵押登记。…
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中小房企资金压力持续增加,…专门进驻当地资金断链、返租违约的房企,试图化解因房企违规销售动作导致群体性事件,涉及纠纷金额超过50亿。 淮安房天下 西部某市的“晋愉V铺”楼盘宣称,…
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房企急于回笼资金,积极推货,11月以来北京已经有13个项目取得了预售许可证,其中不乏金融街融府这样位于四环内限竞房。…尤其是在限竞房集中的区域,竞争尤为激烈,不少项目都推出了特价房的方式来促进回款。…
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宣传广告不得含投资回报承诺 在备受网友关注的商品房销售广告宣传监管方面,《办法》还明确,开发企业宣传或者销售商品房时使用与预售许可证不一致的名称,…预售款划拨标准、存量房交易资金监管等方面的新规则也得到了明确。…
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房企不应断定房价必然走高而“”。 为控制房价过快上涨,广州市国土房管局自今年4月24日起对预售商品房实行价格指导,…在接受记者采访时他表示,“”对开发商并没有什么好处,除了资金不能及时回笼外,…
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政府调控和房企都将面临考验。… “以前房企关注焦点都在政府的调控政策,而现在更加关注市场本身,今年市场的内在因素将逐步显现,市场的手逐渐发挥作用。开发商不得不考虑到自己资金链的风险而采取促销措施,…
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开始预售房屋收取定金;…骗取许多购房者的大量资金,来解决企业自身的资金缺口;有的开发商分期开发,一期工程申办了《商品房预售许可证》,二期以后工程不符合预售条件,却用一期的《商品房预售许可证》蒙骗购房者;…
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随着销售业绩的上涨,万科等标杆房企资金回笼,在大力推盘的同时,年末开始冲刺拿地补仓。…其中,12月1—2日两天,就有10个楼盘取得了商品房预售证,而整个11月份也才只有15个楼盘取证。…
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宣布重拳整治商品房预售乱象。 《通知》说,该区域内的房企必须取得商品房预售许可证才可销售;银行若违规代收未取得《商品房预售许可证》的项目售房资金,…视为房企行为,房地产 主管部门可以依法处罚,直至吊…
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