“建议设立房地产预售资金保险机制,允许房企依法合规动用一定比例的预售监管账户资金。…估计有约1万亿元资金可由房企立即使用。如果房企开发项目出现烂尾,由预售保险基金以该房企动用资金为上限先行赔付。…
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提出要构建房地产发展新模式,推进商品房预售制度等改革、开展现房销售试点。 推行现房销售并不是新政,…但在房地产市场下行、房企拿地积极性不高、资金链紧张、债务到期压力较大的情况下,…
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导致项目复工复产资金不足,被湖南省住建厅暂停商品房预售资金监管合作。…而是故意采取通过企业一般账户直接收取房价款方式逃避预售资金监管。这种套路是过去房企规避资金监管制度的常用伎俩。 “商品房预售资金监管从严是大趋势,…
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经对全市在建在售商品房项目进行专项整治检查,发现有房企存在故意采取通过企业一般账户直接收取房价款方式逃避预售资金监管、未及时为购房人申办商品房网签备案手续等问题。…在进行购房资格代理申请和商品房预签约时,…
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该区全力支持房地产开发企业积极开展针对党政机关、企事业单位职工等群体购买商品房的团购活动,开发企业团购优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。 对于团购优惠的具体情况,雅安市经开区的一位工作人员对记者称,…
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通知明确,加快竞拍摇珠和退还保证金节奏,减少企业资金成本。…推动落实“一手房带押过户”,降低企业筹资还贷压力。全市范围内已办理在建工程抵押的预售商品房,以及已办理新建商品房首次登记和 …
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时间回到2022年3月,“文樾华府”销售人员在售楼部对购房者黄某介绍,该项目除预售许可证正在办理外,…黄某再次来到销售中心咨询确认,销售人员说:“放心,2022年10月1日前一定取得《商品房预售许可证》,…
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其中修订了商品房预售资金监管有关内容。 根据住房和城乡建设部等国家部委关于商品房预售资金监管的规范性文件要求,…办法明确获得预售许可之前,房地产开发企业不得开展商品房销售活动,不得订立与拟销售商…
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2023年将进一步规范商品房预售资金监管,逐步提高预售门槛,…其中不乏知名房企开发建设的楼盘。就存在问题而言,主要是涉法涉诉、不动产登记、土地规划、资金断裂、违规违建、房屋质量等。…
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“一头”抓出险房企,…继续实行预售的,必须把资金监管责任落到位,防止资金抽逃,不能出现新的交楼风险——这也是住建部首次系统、明确提出现房销售的概念。 政策目标非常明确,即2023年要全力稳住楼市,化解房企风险,…
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