住建部希望通过严厉的“异地购房限购”与“异地购房监控”,严格控制异地购房行为,…步是对新购商品住房信息进行联网;第二步是对存量住房数据库进行联网。 由于2004年后各主要城市商品住房预售、销售管理均陆续实现网络化;…

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对外商房地产企业和境外机构、个人购房的部分政策进行调整。…对于实施住房限购政策的城市,境外个人购房应当符合当地政策规定。此前,2006年文件对于境外个人购房曾设有“在境内工作、学习时间超过一年”的限制。…

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调整为按照单套商品住房总价进行核算,并以10个区(新区)为划分单位,以此加强对中小套型、中低价位普通商品房的税收优惠政策,鼓励刚性自住购房需求。…免征营业税;对个人购买普通住房,…

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调整为按照单套商品住房总价进行核算。…单套住房套内建筑面积120(含)平方米以下或单套建筑面积144(含)平方米以下;实际成交价低于通告公布的所在区域普通住房价格标准。 普通住房的税收优惠政策如何?个人将购买 …

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共有产权住房有助抑制房价 当前,… 所谓共有产权住房,即居民个人与政府在土地出让初期,便明确供应对象、供应价格和户型等条件,政府以让渡部分土地出让金等方式,按比例与购房个人共同拥有住房产权。…

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对贷款购买第二套住房的家庭,…抑制不合理住房需求,暂定对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房),…

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加快推进人才安居住房建设,加大力度促进相关住房建设项目开工建设和供应分配,严格落实各类人才的住房货币补贴资金。已启动的安居型商品房建设中,向人才提供的安居住房比例不低于60%,…应同步规划人才安居住房,…

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非京籍购房的比重则下降了25%,外地购房者在购房中所占比重仅为11.2%。另外,企业购房比重上涨0.5个百分点,达到1.2%。 从购房数量上看,…预计北京市新建商品住房签约8.4万套,…

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