2、选择适宜的房价和房屋面积 在对个人资产做完认真估量后,就要开始挑选品质好的、价钱又不高的住宅了。…这主要取决于商品房的土地成本、开发建造成本以及利润、税费、销售等相关费用。…
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各界普遍解读为住宅满70年后将“有偿”续期。商品房屋所有者的普遍疑惑:“70年大限到期后,我们的住房怎么办?” 我国相关法律规定,居民商品住宅只有70年的土地使用权。…相当于已经支付了土地成本,…
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近日,监测的54个城市数据统计显示,2015年1月份商品住宅成交建筑面积1870万平方米,…过高的土地成本可能压垮房企。 楼市“开门红”落空 统计显示,2015年1月份54城商品住宅成交量下滑明显,…
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2、选择适宜的房价和房屋面积 在对个人资产做完认真估量后,就要开始挑选品质好、价钱又不高的住宅了。…这主要取决于商品房的土地成本、开发建造成本以及利润、税费、销售等相关费用。…
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18层高层住宅为1.8~2.5,19层以上住宅为2.4~4.5, 住宅小区容积率小于1.0的,…高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,…
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加强房地产调控,加大税收、信贷调控力度,实行严格的限购政策。 有业内人士表示,近年来,土地成本更多地转嫁给商品房地块,促使商品住宅土地成本不断抬升,北京楼市“泛豪宅化”趋势渐显。…
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数据监测的35个城市新建商品住宅库存总量再攀新高,达26931万平方米,同比增长22.6%。并且,35个城市月度新增供应量大于成交量。8月份,35个城市新建商品住宅存销比为17.5,…土地成本高、以价换量尚早,…
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随着土地成本高企、利润空间降低、行业风险加大等市场演变趋势,…其中电梯住宅成交量下降16%,别墅成交量下降51.4%;2014年成都170平米以上住宅销售备案量73.61万方,…
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建筑安装成本仅仅几千元,但今年5月广州全市新建商品住宅网签均价却高达16361元/平方米。…开发商的建筑成本还包括土地成本、各种税费、银行利息、城市建设配套费、宣传费等等。 …
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而在42个面临亏损的项目中,超过一半的项目是在去年土地溢价高峰期拿的地,土地成本较高。另一方面,据2014年6月18日实时消息,国家统计局公布了5月70个大中城市新建商品住宅价格变动情况,…
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