近年来,很多人都谈“公摊”色变,认为公摊是购房过程中最大的刺客。实际上,真正的刺客并不是公摊,而是拿公摊面积大做文章的开发商。在公摊面积中,开发商能够从以下两个方面做文章,其一是计价方式,其二是公摊收益。…
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受访北京市法律界和房管部门人士表示,开发商宣称的“赠送面积”要注意甄别,实际上这部分面积不能计入购房合同,交房后存在一定法律风险。 不过,不同城市间有着不同管理方式。 4月18日,长沙市房…
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该政策在实施的过程中,可能会存在一些风险,其他城市在学习的同时需要根据当地的实际情况进行调整和规避。 首先,以旧换新实际上是两个房屋交易流程的融合,相对更复杂,考虑的点也更多,牵一发而动全身。…
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这样购买法拍房的方式是存在很大风险的,不建议大家效仿。 房屋占有使用等本身存在问题 也就是我们常说的,买了房但是住不进去。现实生活中,很多买了法拍房的人都遇到了类似情况。法拍来的房子实际上被原 …
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所以,各种宣传尽量让开发商都白纸黑字写在合同中。 Q3 注意开发商捆绑销售 比如,买房子必须买车位,必须买地下室,必须买新风系统。捆绑的价格都很高,但实际上你自己单独买车位、买新风系统价格就很低。…
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针对房屋的归属问题,产生了不同意见,最终提起了诉讼。 李先生认为,房子的购房款及相关的税费都是由自己支付的,虽然房子登记在张女士名下,但是属于借名买房,实际上房子应该归自己所有。…
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此外, 在北京金诉律师事务所主任律师王玉臣看来, “以旧换新”看似旧房换新房,实际上类似于“连环单”,卖掉老房购买新房,只是把中间的流程进行了简化,减少了交易成本和流程,但是本质依旧没变,依…
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前者包括占有、使用、、处分四大基本权利,使用权只是属于其中一种,“使用权公寓”实际上是不能买卖的,并不能通过买卖取得所有权,与正常的房屋买卖有本质的区别。其次,这种所谓“使用权买卖”实际上是租赁行为,…
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2.红线不碰 不少业主喜欢上街打横幅,实际上往往容易构成扰乱公共秩序,被行政拘留。 3.两大法宝 (1)违法查处。 很多业主遇到问题喜欢上访,实际上如果访了以后没有结果你也很难往下推进。…
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海世界四期原定于2022年6月30日交付,实际上均已在去年10月末停工。” 针对荣成海世界停工一事,荣成市住建局曾于2022年2月15日通过人民网领导留言板回复称:开发商资金链断裂,正在筹措资金,…
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