从销售方面今年有一个特点,新房确实存在一定压力,但是二手房成交量虽然在下滑,但是它成交的情况比新房要好,它比2023年要差,实际上比2019年要好,而且很多城市二手房成交面积占比在不断提升,…
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中指研究院认为, 是否取消公摊面积是一个由来已久的问题,大家普遍在讨论其对于购房成本和用房成本的影响。实际上,以建筑面积或是以套内面积来进行交易对购房成本并没有太大影响。本质上,这只是计算方法的差异,…
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一、评价指标体系的设计原则 首先在指标体系设计的原则上,我们近些年一直坚持规模和效率相结合,因为规模大了以后往往效率就会降低,所以实际上不一定规模越大越好,规模一定要建立在效率的基础之上。…
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房价到底还能撑多久? 实际上,纵观全球各国,在房地产发展方面,规律竟然出奇的一致: 平均18年-… 比如美国的60年代-80年代、日本的70年代-90年代……一个最重要的问题就来了,我国是这样吗?实际上,…
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他指出,广为流传的3亿套和35亿套数据均为误传和夸大,实际上,根据国家统计局数据,截至2023年11月,全国商品房待售面积为31813万平方米,若以每套100平米估算,折合为约300多万套房。…
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其实对此,我们就已经不用再争论了。 2024年我国房价可能继续下跌5%左右! 我不知道你们注意到没有,我们回头看看过去20年,实际上房价真正暴涨的主要年份就只有两个:一是2008年;二是2015年。…
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这意味着未来不太可能全面拆除30年以上的老房子。 我们必须认识到,推进旧城改造和城中村改造,并不意味着拆迁是唯一的解决方案。实际上,老房子的拆迁并不简单,也绝非易事。 如果仅涉及公租房和房改房,…
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实际上,广州今年也发布了多项政策推进城中村改造,包括明确多家国企为“做地”主体、制定国内首个针对城中村改造的地方性法规条例、探索城中村改造房票安置政策机制等。 广州城中村改造多年,但是由于过去改造速度整体偏慢,…
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实际上,产城融合就是通过资源的有效配置来实现产业和城市之间相互促进的发展关系,通过尽早地实现产业的升级转换,…实际上,我们已经经历了5次经济周期的长波,在这个阶段中,伦敦、纽约、东京分别成为了当时主…
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刚才中指研究报告里有一个很大的的方向给指出来了,或者说是我们面临的困境给指出来了,为什么我们说这几年物业管理行业住宅物业里增长的数据越来越缩水呢?实际上是因为我们的生意越来越难做了。…
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