长租公寓市场还是以重资产,重资本运营模式为主,没有资金支持发展会非常困难。目前民间资本对共享单车等盈利模式不清晰的行业开始有了戒心,所以租赁市场前景越发暗淡。 长租公寓将面临艰难的适应期。…

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很明显,最近各地的政策,各部门的政策都有混乱的,矛盾的地方,让人无所适从,这都需要时间逐步理顺。另外就算真的彻底放开,大众还有一个心理适应的过程,毕竟关了这么久,管了这么久,全面放开后又爆炸性地出现大量阳性案例。…

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缺乏清晰的盈利模式是普遍存在的问题,再加上“三道红线”政策收紧房企融资。自持性长租公寓这种重资产运营模式更加不适应房企的需于是乎四年之后万科宁愿退地,重重亏一笔也不愿意持有,因为持续经营就是持续亏损。…

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目前绝大多数房企惯用的开发模式都不能适应,以至房企干一个现房销售项目的投入就等同于在相同价格区域干两个同等规模的传统项目,投入产出比差距巨大。 因为连续流拍, 中山恐怕会调整现房销售地块推出策略,…

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●不确定货币供应量增长是实事求是? “不明确提出货币供应量增长多少是适应新情况的、实事求是的。”这个观点我不认同。我认为:应该是传统的货币供应量的统计已经发生很大的变化,使我们的货币供应量的可…

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那么问题来了:长时间习惯了资金充裕的经济结构能马上适应如此强度的去杠杆吗?钱少了价格能不跌吗? 再者,很多人最近被所谓“经济新周期”的概念给忽悠了,以为2017年经济真的换挡成功了。…

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1、工业用地多数并没有50年这么长,多半中途已转业,土地性质可能也需调整;2、减少使用期对降低地价有帮助,利于减轻企业初始投入;3、先租后售利于降低门槛,符合孵化工业的原则;4、“弹性年期出让”适应市场需求。…

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