在目前地价压力增大、土地供应“僧多粥少”、过江龙进入本地市场希望有“引路人”等背景下,…对由本地房企负责开发的项目进行入股、合作, 对于不熟悉广州市场、首次入穗的外地房企而言,并购能够使其更有效率地熟悉本地市场;…
来自 广州中原研究发展部 的更多结果
全新盘低开吸客力度大;刚需买家重回黄金周市场,小面积四房抢手;全新盘扎推,同板块楼盘抢跑竞争大等等。… 一.由于近3年广州宅地供应大幅增加以及城市更新的推进提速,住宅市场新货逐渐释出。自今年5月份市场推售恢复后,…
来自 广州中原研究发展部 的更多结果
此外,大湾区概念+限购门槛低,使增城的区域价值越发受到市场的关注 。 其中, 增城石滩板块成交量达 4122 套。… 爆红点01. 石滩优质开发商云集, 国企/地胆同台竞争 为何开发商踊跃来袭?…
来自 广州中原研究发展部 的更多结果
得到较多开发商竞争的地块为黄埔科学城班岭村地块、增城新塘大道南侧地块, 溢价率均超过10%; 流拍率达3成,… 对于建设成本高、区位条件不突出地块,开发商选择直接放弃, 从侧面亦体现了市场对部分区域信心不足。…
来自 广州中原研究发展部 的更多结果
由于与318广州楼市新政相隔不到两周,广州中原研究发展部认为本次土拍结果体现了开发商对于广州未来市场趋势的预判,…当实际楼面地价踏入4万元/ m2(配建3万m2)后,越秀、中冶、九龙仓、时代、建发、世茂相互竞争,…
来自 广州中原研究发展部 的更多结果
预计 房企拿地信心依然 虽然新政使购房门槛提高,对部分潜在客户群造成影响, 但针对中心区“僧多粥少”的市场情况 ,…竞争的“火药味”十足, 竞争激烈程度可见一斑。 海珠区石岗路AH051028地块分…
来自 广州中原研究发展部 的更多结果
区域市场方面,增城表现最为“抢镜”,十一期间推出过千套单位吸客。番禺、花都迎来近年罕见的推货高峰期,…大量地块陆续进入一手项目推售阶段;二.由于推售项目较多,部分板块形成多盘竞争抢客态势。…
来自 广州中原研究发展部 的更多结果
因此小研君认为本周成交数据未能反映“国庆黄金周”市场情况。而从黄金周前的成交情况来看,市场正在逐步回暖,…主要原因为避免集堆竞争和影响客户国庆出游、返乡,不少楼盘选择在国庆前“抢跑”,由此可见“金九银十”市场热度,…
来自 广州中原研究发展部 的更多结果