开发商需放弃幻想 (来源:中华工商时报)状况的房地产市场,不少房地产开发企业期待从紧的金融政策在下半年转向。…开发商需放弃幻想。多位专家预判下半年楼价下跌压力大。 从今年年初“控制贷款增量”到提出“减少开发贷款”,…

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加之半年时间接连4次金融机构利率上调,我市在售楼盘一次性付款购房现象增多。就此专业人士提醒,虽然一次性付款有好处,但是新政时期对于开发商实力是很大的考验,如果开发商实力不强,…首付越高,…

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首付利率打折,公积金提高贷款额度,地方还出现配套买房减契税、抵个税等说法。现在,我们还没看到有这种转向的大趋势。 二、2008年10月成交量骤然停止,成都在地震和金融危机的双重打压下,…没伤到开发商,…

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还对于开发商来说,银行加息必然使开发商还款压力增加,贷款成本也进一步增加。无疑对房地产开发商是一个重大的打击。…仅仅是贷款首付提高了。这次存贷款利息增加,贷款购房者的供房成本提高,…

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业内人士认为提高存款准备金率将主要影响购房者贷款并增加开发商的资金压力。…首付成数上涨、优惠利率减少都非常明显的为购房者的购房设限。 其次:开发商资金压力再增,前三季度,房地产开发企业本年资金来源50504亿元,…

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“最近突出的现象就是贷款难,不仅二套房,首套房也很难贷了。”购房者王先生对记者说。中国人民银行12日再度上调金融机构存款准备金率,…“照理,国家该支持刚需,但现在首付、利率都提高了,只指望接下来房价能降了。”…

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这一政策旨在激发住房消费和房地产开发,…首套住房商贷最低首付调整为不低于15% 二套商贷最低首付调整为不低于25% 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。…

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南京朗诗等开发商在沪楼盘于节后出现集体退房现象。…一是7折利率等优惠本身就是2008年应对全球金融危机的临时举措,银行基本无钱可赚,因此会择机取消。另外,为了应对开发商由于资金紧张而以民工身份证贷款等方式恶意套现,…

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中华工商时报 )中国人民银行日前宣布自1月20日起上调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,…加息通道已经开启,如果利率再上涨,开发商获得贷款的难度增加,已经受预售资金监管的开发商会增加资金压力。…

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