央行的两条新闻可谓是刷爆朋友圈。… 从央行的两条信息来看,“稳”仍是主基调,对于现在有不少想要买房却在观望的购房者来说,供需关系回归正常,市场有周期、调控才是买房捡漏的好时机。…
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2022年到底该不该买房?有买房刚需的家庭,先听听专家的几条忠告。 调控背景 2020年8月,住房城乡建设部、央行曾在北京召开座谈会,…针对一部分人买房不是为了居住,而是为了投资或者投机目的,…
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1月央行降息也让各地房贷利率稍微降了降。 热度下降 今年还能不能买房?…各地的调控都相对保守谨慎,黑龙江、沈阳、南昌等地甚至出现了前一天松绑后一天收回的政策“一日游”。 目前,投机客群大批 …
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在10年前买了房子的人是幸运的,因为现在房价太高,普通人想买房是比“登天还难”。不过现在买房也不是,…始终绷紧房地产市场调控这根弦,支持合理自住需求,坚决遏制投机炒房。这意味着,楼市第二波调控即将全面展开,…
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若是今年下半年不买房,…让投机炒房者误以为,房价还会要上涨。于是大量投机性购房需求又开始复苏,并且进入楼市。房地产市场当然明显回暖。 另一个是,上半年国内经济下行压力明显,各地方政府纷纷放松了对房地产调控。…
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买房的动力从何而来?…决定买不买房的主要有3个方面原因:买房投资、买房自住、买房放着。 买房投资很容易理解,这种购房需求在过去见到的、也是一直被调控抑制的购房需求,因为很容易引起市场投机。买房自住最为广泛,…
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调控不松,投资投机退场,房价就难再起波澜。调控2年有余,…投资投机的现象几乎销声匿迹了,这一点从央行不久前发布的住房贷款大数据可见一斑——16-18年90%的购房贷款人群是小企业主、刚需和改善客群,…
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央行发了那么多钱,不往房地产上跑,跑到葱上吗?跑到猪肉上吗?跑到米面上吗?事实证…投机成分自然高涨,房价怎能不涨? 事实上,从本轮楼市调控来看,更加印证了这一事实,目前虽然房地产调控算不上成绩突出,…
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包括西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉、无锡、桂林等城市相继实施了新的调控措施,其中调控手段大多以“限售”为主。 细心的朋友会发现,本轮出台调控措施的城市,…除了销售等调控措施之外,近期央行接连出手,…
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首先,房贷利率上调也是一种限制投机的方式。这是一种金融手段,同时也是一种国家宏观调控的政策手段。…这是根据楼市调控政策,各商业银行上调贷款利率,而非指央行上调贷款基准利率,所以这种情况是针对当下买房人的购买作了限制,…
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