12月21日至27日的土地市场持续回暖。…成交地块66宗,环比增加8%,成交面积801万平方米,环比增加132%。上周成交楼面均价为每平方米3617元,环比上涨46%,涨幅较大。 监测显示,上周地块成交溢价较高,…
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这意味着春节过后新一轮土地争夺大战即将拉开帷幕。而备受关注的中服地块挂牌起始价竟高达50亿元人民币。…有业内人士分析预测,中服地块竞拍后的成交价有可能超过100亿元,将成为北京新的地王。…
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二三线城市必将成为其最终归宿。…(2009)06号土地楼板价高达28057元/平方米,创下中国土地出让史上单价的住宅用地纪录。 房价相对楼板价要有很大的空间才能保证足够的盈利。而苏州当前房价是否还有巨大的上升空间?…
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部分城市的市场正在回暖,说明了部分观望者选择入场。中指研究院公布数据显示,近期多数城市成交面积环比出现上涨,同期,土地推出量及成交量均有所回升,…多年来基本可以与国际上惯常参照的指标脱钩,一如租售比,再如房价 …
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首先来说说土地费用,大家都知道地段决定价值,城市核心地区可用地的稀缺性已经注定土地价格不会便宜,…现在大型城市中的土地费用成本平均都占到了销售价格的40% ,个别一线城市甚至达到50%比例以上。…
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上海部分楼盘一年内的房价涨幅超过150%;土地市场的红火行情快速烧至长春、郑州、合肥等二线城市,…其成交价格达到81576元/平方米。 另一个高档公寓楼盘是华润外滩九里项目,去年3月的成交均价为32687元/平方米,…
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认为这是抬高地价进而哄抬房价的非理性之举。…充当着各城市房价上涨的推手,放大了房地产市场的投机性。 “地王”成交价折算成楼面价格往往比周边地块的既有房价水平还高(而这一房价水平往往已 过购买者的承受能力),…
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上海易居房地产研究院高级研究员回建强指出,此前五部委已将开发商的土地首付款提高到50%,…深圳市某高官也于近日表示,2010年深圳将建5万套保障性住房,这个数量相当于2009年深圳新房成交总量的7成。…
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土地市场的敏感度丝毫不亚于楼市。在如今的土地市场,由于房企对房价预期的改变,土地成交价格已经明显下降,再加上下半年上海土地新增供应有望放量。…从中原监测的各地土地市场表现来看,…
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部分一线城市成交量大幅下降,上海、北京等城市月成交量甚至一度萎缩70%~80%。…一线城市部分楼盘开始降价,土地市场显现降温迹象。 国家统计局12日发布的数据显示,6月份70个大中城市房价环比(比上月)下降0. …
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