今年收成不好啊…… 楼市成交量持续下滑的压力明显传导到土地市场。…房企拿地热情也被冲淡。中原地产研究部数据显示,销售20强的标杆房企,近几个月来拿地数量逐月递减,相比去年5月地王频现、房企拿地费用高达455亿元,…
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现在一些城市的土地市场不断升温!据不完全统计,截至5月底,今年刷新地价纪录的卖地成交已达120宗,“高总价、高单价、高溢价”的土地出让,已成上半年楼市的显著写照。…备受关注的深圳龙华上塘商住地加冕新一代“地王”,…
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其中碧桂园、万科为拿地的两大主力军;… 品牌房企拿地活跃 2015年地的成交比例分布中,品牌房企拿地活跃,外来企业拿地占比超过7成。碧桂园、万科、保利、中信、华为等房企拿地力度大,拿地面积皆超10万㎡以上;…
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地市场热度不减,1月6日,麻涌镇麻三村一宗地引来6家房企激烈抢夺,终溢价150%成交,此价格也成了麻涌的单价地王。 对于今年地的供应,…开发商的土地储备力度不足,拿地热情将延续。…
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房企一线城市拿地也讲安全 一线城市土地成交溢价率走低,…靠土地增值已不是行业增值重要的因素,房企唯有由 “做规模”转为“做效益”。值得注意的是,即便是在一线城市,房企拿地也开始考虑安全问题。…
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却使得中小房企的拿地门槛又提高了。…如果有心拿地,这个“提高一成”不会成为障碍。 据悉,今年3月,国土部下发“19号文”规定:开发商交付的土地出让保证金不得低于出让价的20%,出让成交后,…
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其中宅地为9幅。…而去年附近地块成交均价达7000元/平方米。 广州土地市场只是缩影,在调控政策打压之下,开发商拿地热情大降,包括万科、保利、远洋、绿城等15家大型房企在内,4月公开市场拿地花费仅约57亿元,…
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众房企抢地的热情开始降温。笔者以为,在历经近一年的抢地潮后,下半年的拍地神话应难再续,而在一番土地储备后,房企应专心研究开发事宜了,…5月份土地成交高溢价的热度难以延续,未来一段时间难以出现房企疯狂出价的现象。…
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要么是低溢价或底价成交,…兼并背后当然包括土地。所以,土地流拍,只是因为房企挑挑拣拣的多了。 毫无疑问,发展商对赖以生存的生命线——土地的态度有了微妙的转变,拿地指标退居二线,…
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如果大旺则预示今年土地市场会有好的开局和好的成果;如果结果平平则表明房企对楼市后市并不看好也并不悲观;…虽然年初开发商拿地的资金还比较充裕,但今年初银根依然处于收紧状况和市场成交回落,会影响开发商拿地的积极性;…
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