来源:华夏时报 既然中国的土地属国有,既然我们已经为此交纳了土地出让金,既然为他人财产增值交税理由不成立,…财政部在公告中明确指认这是受商品房销售下降相应房地产营业税下降影响,…
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上市交易需补缴 的60%作为土地出让金,…我市限价房、经适房在保障对象、户型面积、上市交易、销售价格上有所不同。而 需要明确的是,经适房拥有有限产权,上市交易需补缴 的60%作为土地出让金,…
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并一次性收取土地出让金和土地使用费(税)。 对于商品房而言,…开发商在销售商品房时,会将相应面积的土地出让金列入建房成本并按比例分摊给房屋购买人,也就是说,商品房购买者所付的房款中已包括了土地出让金。…
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担心对经济适用住房免收土地出让金减收行政事业费,… 三是一些开发商担心自身开发的市场价商品房的销售受到经济适用住房的冲击卜利润会受到影响从而强烈要求削减和取削经济适用住房供应,…
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通常所说的五证是指:是《国有土地使用证》,这是证明开发商已合法取得该土地的使用权,并缴纳了土地出让金;…允许该项目的工程 进行施工建设; 第五就是 《预售许可证》 允许期房预售和现房销售. ,…
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通常所说的五证是指: 是《国有土地使用证》,这是证明开发商已合法取得该土地的使用权,并缴纳了土地出让金;…允许该项目的工程 进行施工建设; 第五就是 《预售许可证》 允许期房预售和现房销售. ,…
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: 是《国有土地使用证》,这是证明开发商已合法取得该土地的使用权,并缴纳了土地出让金;… 第四就是《建设工程开工许可证》,允许该项目的工程 进行施工建设; 第五就是 《预售许可证》 允许期房预售和现房销售. ,…
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1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; 2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售; 3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。…
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手续不全的商品房、集体 土地上兴建的房屋以及单位联建但未补交税费的房屋。 现实中,在市场上公开销售的商品房,未必能够备齐各种必需的法律文件供买房人审查,其中以缺乏销售许可证 为突出。…如补交土地出让金、罚款等;…
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2.经济适用房的特点 (1)经济适用房的成本略低于普通商品房,因为它省掉了工程报建中的部分费用。 (2)经济适用房买卖要受到一定的限制。 ①销售对象的限制。以北京为例:必须是本市城镇职工;家…
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