同时,房企也在致力为优质的产品匹配创新合理的营销策略,例如借助双11节日气氛,联合电商平台,…土地储备始终是房企避不开的话题。受年中融资通道收缩影响,房企拿地节奏整体趋缓,且抱团开发项目的现象逐渐增多,…
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部分地方政府在拿地时会挑选有一定规模及实力的开发商,且土地竞拍要缴纳数额不菲的保证金。…明确要求商业银行、信托、租赁等金融机构不得违规进行房地产融资。7、8月份又对开发贷、境外债等多种融资方式进一步限制。…
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土地市场方面,江心洲和南部新城地价下降、河西南地价较10月小幅上升,本月南京推地较多,…受融资影响和“拿地即开工”政策影响,开发商愈发谨慎。总体而言,年底冲刺“上半阶段”表现尚可,购房者与开发商均比较理性。…
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“今年以来北京土地市场基本平稳,…部分城市的土地限价、土地保证金、土地配套保障房都有所调整,加上一些城市微调住宅限价政策,开发商拿地积极性有所提高。 中原地産研究中心统计数据显示,…
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公司商业地产开发模式降低了公司的拿地成本和融资成本,…宝龙是一个深耕长三角的城市综合体开发商,在商业地产开发和运营方面拥有丰富的行业经验。截至2019年上半年,宝龙总土地储备为2437万平方米,…
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针对联合拿地,今日,土地情报小秘书 查询相关资料 ,转载一篇关于 "联合拿地" 的 比较全 面的 文章,…最近的地产融资环境可以说是"冰岛人过冬——看不到春天", 不少开发商想拿地但心有余而力不足,…
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调控继续施压,融资渠道大幅收紧,…连各大上市公司热衷的海外融资渠道,也变成了“只能用于借旧换新,不得增发新债”,受此影响,开发商在投资和拿地中变得谨慎而迟疑。 “公司下半年基本暂停拿地,…
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珠海土地市场“生意”惨淡,有多宗土地延拍或是停拍。…融资渠道大幅收紧,因此,开发商在投资和拿地中变得谨慎而迟疑。 不过可喜的是,今年宅地成交“主舞台”的唐家北围,区域新拿地项目建设用地规划许可公示纷纷出炉,…
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此前被开发商抢购的“面粉”,…土地市场降温的背后,与房地产融资环境收紧及开发商调整投资计划有关。 “一些房企对未来市场的预期不太乐观,出于自身财务安全的考虑,投资规模有所缩减,并因此放缓了拿地节奏。”…
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一般房地产商的利润在12-15%左右,那其他的成本,其中30%是土地费,…还有5-8%是融资、管理费用和营销费用。 房地产商在拿地测算的时候,基本上是按照这样一个模式来拿地开发的。…
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