“双集中”下的土地市场,…广州、杭州、无锡平均溢价率较低,但很快转入竞自持阶段,不断抬高可售楼面价。杭州首日供应的32宗宅地中,30宗土地溢价率超过20%,几乎全部顶着30%的溢价率上限成交;…

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据悉,此次出让的总土地面积约38.07万平方米,…本批次用地溢价率仍控制在15%以内,通过明确普通商品住房及各类出售型公共住房的销售限价持续强化“房地联动”,持续引导市场预期;…

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成交总价992.516亿元,整体溢价率18.15%。…部分地块不及1%的预期销售利润率,也将考验部分房企的盈利能力。 南京首批51幅集中出让地块全部拍出 南京市土地矿产市场管理中心指出,…

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剑指土拍市场。…在土地市场上,集中供地、熔断机制等相继出台。批集中供地高溢价下,多地的项目毛利率进一步下降。 “以前集中拍地,出现了多家房企高溢价拿地的情况,整个行业极度内卷。现在限制溢价率,…

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因为房子和土地是面包和面粉的关系,…其他城市的土地都还在溢价上涨,其中,重庆、杭州、深圳、厦门和宁波等5城土地成交溢价率超20%,以重庆土地成交溢价率,达38.82%,单宗地块成交溢价率近130%。…

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1.调整竞买人资质条件和准入要求,健全市场准入机制。… 2.优化土地竞价方式,合理限定土地溢价,更加注重“租赁”。据悉,在保持挂牌起始价不变的基础上,地块溢价率上限统一由45%调整为15%,达到溢价率上限后,…

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一手房市场将不少刚需族拒之门外,二手房业主也开始坐地起价。 观望了小半年,在广东工…30宗地溢价率超过40%,占比超60%,数宗地的楼面价近1.5万元/平方米。 土地市场的火热行情快速传导到楼市,…

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通过一次性土地供应的规模化,以平衡土地市场供求紧张关系,从而降低市场抢地的恐慌度和降温楼市。… 57宗地块全部成功出让,杭州政府将1178.21亿元的土地出让金收入口袋; 41宗地块触及价,溢价率超过29%;…

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苏州、南京等地则实行控制溢价率下的摇号机制,引得更多房企蜂拥而入,并通过设…在备受关注的集中供地市场“刷下存在感”,或许才是他们的共同之处。 钱多是硬实力 2017年之前,上海土地市场地王频出,…

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“从结果上看,北京的土拍制度新尝试取得的效果不错,过程中既没有出现多个‘马甲’现象,也没有出现过高的溢价率。”…对购房者来说又会产生哪些影响?这些问题都成为北京首次集中供地后,市场讨论的热点。…

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