而且不是收紧土地和信贷投放,那么土地和房价不会有07年的暴涨局面是一定的。垄断最容易出现价格问题,房企本身面对的是高度市场化销售和高度垄断的土地出让形势,… 垄断的土地加上高昂的 …

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原因首先是土地供给被垄断,垄断减少了供应,…抬高了土地价格;其次是收入分配不公,很多有钱人并不觉得房价高,再高也照样买。中国房地产市场的扭曲在于收入分配的悬殊,投资渠道的不畅,土地供给的垄断。…

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原标题:周天勇:用“积极的公平”改善收入分配 想缩小收入差距,只解决垄断行业高工资等表层问题,…而一度传闻在年底出台的收入分配改革方案再次与人们失约。至此,始于2004年的收入分配制度改革,…

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土地是不要钱的,既然土地国家所有,那么收回就是。 直至目前,土地价值也在很多人的心目中是不存在的,希冀回到土地低价时代,…这就是招拍挂形式成为地方政府垄断土地市场的选择。为什么选择招拍挂?公平公正出让土地,…

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进行有效住房与土地制度的改革非常重要。…其根本原因在于现有征地制度和土地出让体制赋予了地方政府垄断城市用地一级市场的权力。 住宅用地被过少供给的原因,首先是在目前土地制度下,地方政府是中国城市土地市场的垄断供给者。…

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收入数据来源于人民网。…政府垄断土地供应,每年只供应极少的一部分,搞土地饥饿政策,造成资源稀少,开发商为了抢夺土地,不得不接连竞拍出高价。同时,地方政府因为搞基建去向银行贷款,大量土地抵押在银行。如果土地价格下降,…

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“在巨大收入的推动下,一些地方政府就靠卖地来 限度地获取利润。…一是防止少数大型开发企业通过竞价土地方式进行垄断经营,使更多中小企业能够进入房地产市场;二是通过多种形式释放土地,使土地资源根据市场进行优化配置,…

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1、货币流入;2、政策刺激;3、垄断(土地垄断,一二线城市垄断,一二手房垄断)。… 国家统计局数据显示,1-7月份,规模以上工业企业主营业务收入利润率为5.67%。相对工业企业的不景气,房地产依然保持高速增长。…

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1.个人收入都要交个人收入所得税,那么住房交易巨额的收入交住房交易所得税理所当然;…而是居民的收入越来越高。而我们的政府却在垄断土地买方和土地卖方的过程中,利用“双边垄断”抽取了高昂的土地出让金。…

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据官方数据显示,地方土地出让收入普遍大幅下降、房地产相关税收增速放缓甚至出现负增长,…应该从根本上改变土地的垄断性、招拍挂以及缴纳土地出让金的制度,改变政府如此高度依赖土地收入。…

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