但土地是财富之母这话用在房地产市场上再贴切不过。 2014年土地出让收入达到创纪录的4. 29万亿元,…我国建国后土地有偿出让虽然肇始于1987年的深圳,但1994年却是一个更重要的年份,一是分税制开始推行,缺钱的地方政府有了卖地冲动;二是中央要求政府要垄断土地一级市场,…

北京、上海、广州、深圳四个一线城市成交总价前十名的地块中,多数被国企收入囊中。 具体来看,北京、上海分别有9块土地为国企开发商获得,…北京、上海和广州也存在类似现象。 但从总价前十地块的平均金额来看,包括央企在内的国企在土地上的支出较新政前有明显下降。…

为预防大开发商利用资金优势形成拿地垄断,进而囤积土地,… 根据北京土地整理储备中心的官方资料,CBN记者统计后发现,在北京今年已经成交的商品房地块中,有15块地的出让面积超过了20万平方米,其中,近期为房山长阳镇带来近70亿元的土地出让收入的三块地出让面积均超过了20万平方米。…

财经日报)为预防大开发商利用资金形成拿地垄断,进而囤积土地,… 根据北京土地整理储备的官方资料,CBN记者统计后发现,在北京今年已经成交的商品房地块中,有15块地的出让面积超过了20万平方米,其中,近期为房山长阳镇带来近70亿元的土地出让收入的三块地出让面积均超过了20万平方米。…

土地收入不得作为地方财政 提要:在关于推动我国房地产市场健康发展的建议中,宗庆后建议:建立廉租房、经济适用房、商品房阶梯式的供房制度;土地收入不准地方政府作为财政收入;…宗庆后建议:出台机关事业单位养老保险政策;社保基金参股投资国有垄断企业;…

而同期开发企业购置土地价格均价为3002元/平方米,较去年同期增长17. 5%。这一对比结果显示,二元土地制度下土地供给主体单一化、垄断化带来的土地成本过快上涨,…胡葆森认为,破除二元土地制度,加快集体经营性建设用地入市,调整土地市场供应结构,…

加快深化财税体制改革,调节国民收入分配结构,提高住户部门国民收入分配占比,缩小居民收入差距。…降低中等收入阶层税率。刘克崮提到,应该适时降低股票印花税率;发挥房产税调节居民财产和财产性收入差距的作用;强化资源超额税,提高垄断性国有企业的利润上缴水平。…

各地的土地出让金收入基本划归地方政府,实践过程中逐渐演变成为了地方的“第二财政”,“土地出让金占地方财政收入的比例,…地方政府如鱼得水地依赖于土地财政,带来了城市规模的无序扩张和土地的浪费,很多城市陷入了“占地—卖地—占地”的怪圈,而土地价格的飚升也推动了房价的居高不下。…

理性地从房地产(行情专区)供需分析,可以确认,过去几年房价上涨的根源是政府对土地供应的垄断。这样的土地市场制度造成了房地产供给与需求之间的不匹配,…每个人应该都有亲身体会,十年之前的房屋在各个方面都与近年建成的房屋有很大差距。随着居民收入的提升,更多高质量的房屋也还需要建…

理性地从房地产供需分析,可以确认,过去几年房价上涨的根源是政府对土地供应的垄断。这样的土地市场制度造成了房地产供给与需求之间的不匹配,… 每个人应该都有亲身体会,十年之前的房屋在各个方面都与近年建成的房屋有很大差距。随着居民收入的提升,更多高质量的房屋也还需要建设起来…