助推房价飙涨的因素除城市化进程加速和居民收入改善导致的住房需求大幅增加以外,…主要还有货币超发、金融资源配置不合理、地方政府土地财政依赖、居民收入差距拉大、土地要素市场政府一手垄断等房地产市场之外的因素。…

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实行与国有土地同等入市、同权同价”,以破解政府一手垄断土地要素的格局,实现土地供给的多元化,…试图通过完善金融市场体系、深化财税体制改革、形成合理有序的收入分配格局等综合配套改革,…

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地方政府通过在土地开发中的垄断地位,造成土地交易过程中出现明显的“剪刀差”:…土地的增值被转变为地方政府的收入和开发商,被征地农民的利益缺乏有效的保护,人为拉大了城乡差距。 通览土地政策蓝皮书,…

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实行与国有土地同等入市、同权同价”,以破解政府一手垄断土地要素的格局,实现土地供给的多元化,…试图通过完善金融市场体系、深化财税体制改革、形成合理有序的收入分配格局等综合配套改革,…

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相比其他如收入分配差距过大、国有企业垄断等问题,我认为城乡二元结构才是实现“中国梦”路途上的绊脚石。…正是这些问题,造就出我国城镇化落后于工业化的特点,使得“收入断崖”、“制度樊篱”和“城镇化滞后”等现象突出存在。…

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长期以来,地方政府垄断了供应端所有的土地出让市场,但土地资源紧缺以及土地财政的制约,单轨制供应导致土地出让远远满足不了实质需求,也使得农民财富收入增长缓慢和因征地导致的社会矛盾累积。…

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主要还有货币超发、土地财政依赖、收入差距拉大、政府对土地供应的垄断等房地产市场之外的因素。…因为在要素供给端本应该市朝,而我国却是政府一手垄断土地市场,结果政府成了过去十几年房地产发展的赢家;而在住…

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我们将高房价看做高烧,是由多个病灶引起的,如土地财政牵扯的土地市场垄断、快速推进的城市化进程、货币超发引发的泡沫资产、收入分配不合理、缺乏投资渠道,等等。但这些理由并不是房价高企的直接病因,…

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是为了借机维护自身垄断地位。 什么是土地增值税? 土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,…以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋,…

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