针对调控政策以及土地供应机制、保障房等方面话题,黄世再接受了《每日经济新闻》记者专访。他指出:中国土地市场化大有可能的,一定要大力推广。如果中国土地供应紧缩,房价还会涨;…只要中国政府对内放松宏观调控的货币政策,…

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目前政府解决房价问题的政策还需要完善。房价高是因为土地的价格高,…还要加强对开发商利润的控制。政府对土地控制得紧,开发商就会通过抬高房价的方式来获取暴利,因此要控房价还得控制开发商的利润率,…

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中国房产税改革真的不合时宜?对此,笔者不能认同。 长远来看,房产税改革的政策目标有三个: 首先,完善我国财税体系,给地方财政打开一个稳定而长久的收入来源途径,以筹集城市发展所需资金。…

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终这种负担都进入房价,…已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策,房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施。 限购政策正在被当作灵丹妙药推向。但必须要明确,限购政策是以部分禁止交易的方式,…

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房地产政策很可能会发生重大转向。…我们的房地产调控政策基本上都是以“房价”为核心。为了遏制房价上涨,无论是通过限购、限贷等手段抑制投资投机,还是要求各地提前公布房价控制目标、加大住宅土地供应、监督“地王”,…

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建筑控制规模不超过379975平方米,为今年北京市场少见的大体量地块。作为首宗“限地价、竞房价”的土地,…该土地便以最终的报价成交,没有进行现场拍卖。 政策性地块遇冷,在北京土地市场并非个案。…

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一方面是宏观调控政策不可违逆,…西安也出台了新的限购政策,并拟定了15%的调控目标。然而,该指标被舆论讽刺为“指标”。 “15%的调控目标描述的是允许房价上涨的空间,这使原本以控制房价、扭转预期为目的调控目标,…

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北京市这一次政府指导房价也有政策依据。…还可以控制开发商利润,因为高价房多是“暴利房”。 另外,有利于调整住房供应结构,通过指导、干预房价可促使开发商多开发中低价位的普通商品房,因为开发高价房的政策风险太大。…

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范小冲认为,今年对企业来说,资金面上并不会少,但在“保增长、调结构”的指导思想下,信贷投放结构可能要进行控制,…在包括土地储备贷款、开发商贷款、个人住房抵押贷款等在内的房地产贷款中,…

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由于土地资源有限,…今年在政策的调控下,市场处于观望期,开发商拿地不积极,各地又要控制的出现,地方财政完成有一定难度,政策在这多方的权衡上将会纠结。 彭澎认为,地价和房价相互影响,房价的走势必然导致土地市场的调整。…

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