批次集中供地后,土地市场又生变化。 中指研究院数据显示,…热门城市亦有土地流拍情况出现。同时,多个城市中止或撤回第二批次地块挂牌,或者再挂牌土地出让规则调整,显示稳地价、稳房价、稳预期的调控决心。…
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多位业内人士在接受记者采访时表示,首轮集中供地中部分城市的土地溢价高、头部企业拿地占比高,有违政策初衷,…存在扰乱秩序推高房价的情况。而在房价严控的背景下,很多城市要么土地价格控制不住,…
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所有地块均采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施;…优化集中供地政策,将地价控制住。 国家发改委国土开发与地区经济研究所国土规划研究室主任、研究员黄征学对中国房地产报记者表示,上半年热点城市土地市场热度依然不减,…
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随着“房住不炒”政策的深入,…土地出让实行“限房价、限地价、竞配建、竞品质”,从源头上控制房价的上涨;8月2日,东莞暂停向个体工商户销售商品房,法拍房纳入限购; 8月3日,广州黄埔取消人才住房政策…… 此外,…
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建立房价地价联动机制。根据区域房价水平、市场供需、价格指数等情况,…保持房价平稳。 通过“限房价、竞地价”、 “限房价、限溢价、竞地价”等房价地价联动措施,合理确定土地起拍价,严格控制溢价率和楼面地价,…
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世茂服务与椿熙堂达成战略合作 【政策·市场】 温州:…建立房价地价联动机制。通过“限房价、竞地价”、“限房价、限溢价、竞地价”等房价地价联动措施,合理确定土地起拍价,严格控制溢价率和楼面地价,…
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例如,在7月29日住房和城乡建设部采访的五个城市中,金华和惠州在随后出台的房地产调控政策中都在优化土地供应。…住房和城乡建设部给出的答案是建立房价和地价的联动机制。 随着土拍规则的不断完善,如何控制房价也很重要。…
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地价和房价的关系并不复杂。高房价背后必有高地价的“功劳”。 最近一段时间,房…参与土地竞买的主体必须提供资金来源证明,将现行工具箱中的“建立购地资金来源审查制度”由可选项改为统一实施的政策措施。…
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地价推动房价上涨的观点似乎没有什么争议,虽然我也知道仅控制地价不一定能解决房价问题,但我们也必须承认,如果不控制住地价上涨,…房价能控制得住吗?房子是用来住的,不是用来炒的。同理:土地是用来盖房子的,…
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现在讨论的重点是怎么优化这个政策,怎么补漏洞,目的就是将地价控制住。”一位参加过土地出让“…土地溢价率突出,对稳地价进而稳房价产生了“负外部性”。 目前从试点城市动作来看,也透露出政策待变的迹象。…
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