“熔断+摇号” 长沙拍地出新招 将实行住宅用地“限房价、竞地价”土地新政,…“限房价、竞地价”措施仅适用于住宅用地试点地块。市国土部门将委托土地评估公司对挂牌宗地的房屋销售价格进行评估,…
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但土地市场依然火热。…部分城市激增的土地收入并非主要出于推地数增加,而是由于地价上涨。 不少网民担忧,土地市场的火爆将会传导到终端,导致后续房价上涨压力加大。网民建议,要建立长效调控机制,维持土地市场与房价稳定,…
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【一】 土地市场开始降温了,现在地方政府推出的土地已不再是开发商争抢的目标,上半年要么出现土地流拍,要么低溢价成交。上半年总共有800宗土地流拍。…无力承受高地价。其二,房企也不傻,土地招拍洼价格这么高,…
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因为近年来,房价已经疯涨了几倍,所以国家也出台了房产限购的政策,对买房的人进行了限购,在不同城市规定有差异,…房价也会回归到收入可支撑的水平,地方政府可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供,…
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限竞房其实就是开发商在获得土地使用前已经确认销售价格的商品房,在开发商拿地和销售环节限房价,竞地价,因此叫限竞房。 2、价格不同 限竞房是开发商的销售价格必须控制在政府规定的价格区间内,不得超过定价上限,…
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12月1日,北京市国土局官网对外公示了首批“限房价、竞地价”地块出让结果,其中万科以50亿元拿下海…所建成的商品住房将全部作为租赁住房,不得销售;而根据新的意见和通知,三宗土地的持有年限与土地出让年限一致,…
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