地价和房价的关系并不复杂。高房价背后必有高地价的“功劳”。…房地产企业参与土地竞拍和开发建设过程中,其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他融资便利。参与土地竞买的主体必须提供资金来源证明,…
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此外,一线城市土地供应相对有限,部分房地产企业前期土地储备较少,也一定程度上造成上半年“地王”频出。…地价的传导已经深刻影响到了置业者的购房决策,一些区域“地王”的出现自然地抬升了房价 …
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今年以来地王频现,这种背景下,房地产企业投资一个项目需要多少土地成本?这个问题,或许可以从上市房企的非公开发行股票方案中管窥一二。 8月底以来,有多家上市房企披露非公开发行股票预案(部分为修订案)。…
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政府正在调房价与保土地财政两者之间动摇,但现实是,政府必须作出取舍。 土地市场半年报或许已透露出地方政府最终的取舍,…从各类用途土地楼面均价情况来看,住宅地价上涨最快。1-6月,住宅用地楼面均价为1798元/平方米,…
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亦庄地价急速飙升的背后,不止是房企激进拿地的豪赌,更是开发商利益共同体再一次成功的套利行为。在地价与房价连环推升的疯狂“盛宴”下,… 2013年8月14日,北京市国土局集中出让4宗土地,…
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龙头房企、上市房企甚至中小房企如饥似渴的拿地热情,让许多城市的地价纪录被频频刷新。 楼市回暖,土地先行。…面对不断加推的土地市场,谁来摁住地价稳住房价? 土地市场持续升温 6月份以来,…
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中央一再强调不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,因地施策,一城一策,全面落实城市政府主体责任等内容。 关于长效机制的目标,一是促进市场平稳健康发展,近期主要是稳地价、稳房价、稳预期;…
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并将对房价上涨过快等热点问题予以关注。高房价、高地价已经将部分劳动密集型企业挤压到周边城市,更受关注的是,部分高科技企业也在搬迁生产基地和研发部门。 地价和房价的快速上涨,…掀起了新一轮的地价和房价上涨潮。…
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继广受关注的朝阳区豆各庄乡地块后,8月22日,又一宗“限房价竞地价”地块出现在北京市土地交易市场。…继续试点完善“限房价、竞地价”的土地交易方式,优先在房价、地价上涨较快和房价上涨预期较高的区域,…
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从房价控制的角度来看,却是难掩地价拉动房价上涨的尴尬。 房地产市场,尤其是一线城市的楼市,不得不在纠结中走入2014年:一边是由地价上涨带来的房价蠢蠢欲动已按捺不住,…地价赶超房价 2014年1月1日,…
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