可见民营房企的集体低迷仍在持续当中。另外,国企央企仍然是土拍的绝对主角 ,…国企央企也变得谨慎,一家省外房企也不见。 此次土拍,不但没什么民企参与,就连国企央企参与度也不高。此次报名的传统房企只有中海、华润、 …
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广州完成这轮土拍,…不过最终还是有三宗流拍,根据此前信息,流拍地块可能是某央企房企报名参拍的,在没有任何竞争对手的情况下,居然“甩底”(掉链子),多少让人感到意外。尽管有点小意外,但第三轮土拍基本是按剧本走的。…
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4、禁止开发商“马甲”参与拍地。…所以热点区域的土拍出现摇号的情况肯定也会增加。以广州轮集中土拍为例,金沙洲地块4.2万/平的成交价这种情况未来就不可能再出现,这类型地块可能早早就进入了摇号程序。下一轮广州土拍,…
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不过这和最终结果也八九不离十了。至少各大房企过去一段时间都是拿着这个表去看地的。…尤其深圳土地市场已经开了一个“坏”的头,房企都不敢再拿地了,这种情况很有可能陆续在各地蔓延,尤其限价政策执行比较严格的大城市,就算顺利 …
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但是四月底两天的土地盛宴,彻底把市场的热情激发起来,广州不少片区像黄埔,南沙,金沙洲等都出现了一些高价土地,…目前就我所知,不少房企、不少楼盘都有在五一举办活动,推新货,加大促销力度的动作。…
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文|邓浩志 深圳又一场土拍盛宴,… 土地市场的这种趋势恐怕还会继续,原因非常简单,目前针对房地产行业融资全面收紧,多数房企融资已经融到了企业员工(相关内容我在咨询号谈过)。房企融不了资,…
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全国各地土地市场也急速降温,多地出现了大面积的土地流拍。以某一线城市为例,第二批集中挂牌卖地,40多宗用地,超一半流拍。…几乎全国所有城市开展了一轮地方平台企业兜底土地市场的行动。截止到本月,各地土拍成交的买家中,…
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土地市场不但要价格稳,也要供应稳,成交稳。广州这么大的城市,一年不可能只卖这么点土地。…以去年第二、第三轮集中土拍的表现看,想卖出这17块地,难度是不小的。毕竟当前房企对增城兴趣普遍不大。…
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光是起拍价就达到230亿元,…所以复工复产后不少城市土拍的进度都有加快,完成年度土地出让计划,既是政府财政的主要来源,也是稳定房价的重要举措。二是近期国内土地市场都比较活跃,不少房企在近期都获得了新的融资,…
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从这次土拍,可以看出以下几个特点: 一、从参拍企业性质看,房企分化情况严重。 这次广州土拍,…不像传统的那种专业房企,比如保利、中海这些。这也说明哪怕是传统专业的央企国企房企,其参拍的积极性也不高。…
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