购房者想要退房,挽回损失。根据我国法律的规定,商品房退房条件中并未有房价下跌一项。因此,房价下跌并不能成为退房的条件,除非是双方协商一致同意退房,否则因为房价下跌而要求退房的不予支持。…想退房怎么办呢?…
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可以要求退房: (一)套型相差太大 按套计价的预售商品房,与设计图纸不一致,或相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,购房者可以退房或与开发商协商总价款,购房者要求退房的,…购房者有权退房。购房者退房的,…
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步,买房人发出退房通知。 买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。…因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,…
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一些消费者在通过按揭购买商品房之后,有时会产生如此困惑:按揭贷款购房是否可以退房?按揭房可以退房的条件有哪些,购房者退房的流程有哪些? 按揭房可以退房的条件有哪些? 对于按揭房能否退房的问题,…
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首先购房人通过挂号信、传真或电话(是以书面的方式)向开发商发出退房通知。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。…
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开发商能否退房只能根据贷款不足的实际情况进行评判。如果开发商在向购房者介绍贷款须知等材料时隐瞒了真实情况,则应由开发商承担责任,张女士可向开发商提出退房要求。…但此时就不能退房。…
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法律是公平的,只要与对方签订了合同,就要按照合同的规定去履行,如果是买方导致退房,… 同样,如果有证据证明是因为卖方的原因导致退房,可以要求返还定金。 有很多购房者在交完商品房首付之后往往会因为自…
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从法律角度讲,退房实际上是买家作为购房合同一方当事人行使其合同解除权的表现,因此肯定是可行的。认为得到了按揭贷款就无法再退房,这是不对的。 买家与贷款银行之间是一种借贷关系,买家与发展商之间是一种房屋买卖关系,…
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那么,首付比例提高购房人能不能退房?主要内容如下: (一)购房合同中约定了处理方式的按照合同约定处理。…房屋买受人主张解除房屋买卖合同的,可以退房且不承担违约责任。 由此我们可以看出,国家政策调控是一种特殊变化,…
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由于现今房产买卖中,二手房逐渐也成为购房者的选择,所以涉及到了一种特殊情况的房子,那就是流传较多的所谓死过人的“凶宅”,有些购房者也会因为涉及“凶宅”问题,将原房主或者中介告上法院打官司,种种围…
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