文|邓浩志 央行发布新一期LPR利率,1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。 长期贷款利息大幅下降,采用LPR定价方式后从未有过。 这到底意味着什么? 1、这次五年期LPR大幅下调,…
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文|邓浩志 深圳近期连续出台了一大批楼市的调控政策,乍一看还是各种限制的收紧、堵漏洞,新意似乎不多。但深入仔细研究发现,有一招非常具有颠覆性,可能彻底改变楼市调控效果总是不明显的顽疾。 4月,…
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8、符合条件的,可延长房企税款缴纳时限; 9、鼓励“以旧换新”。买卖一年内完成的,退个税; 10、提高公积金贷款额度; 11、取消房贷利率下限; 12、实施有房即可落户政策; …
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2024年,广东定下了GDP增长5%的预期目标。怎样完成目标?怎样实现高质量发展?2024年如何开好局?都是社会各界所关心的问题。 2月18日,龙年春节假期后的首个工作日,广东省委、省政府在深…
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剩下的部分再按次序分发给优先债权人,比如拖欠的税款、员工的工资等等;其次是偿还有抵押债权人,最后才到无抵押债权人,包括供货商、债券持有人,以及公司股东。当完成所有程序,清盘人便可“功成身退”,向法庭申请解除职务。…
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而牛奶厂板块目前二手挂牌大量在6、7万左右,低的甚至有5.5万(金地),这和两年前高峰期在8万左右,个别过10万的挂牌相比,跌幅可谓非常吓人。关键是,这个下跌过程,在不到一年时间里完成了。…
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文|邓浩志 2023年土地市场成交规模继续缩量,其中成交建面刷新近十年新低值。 重点城市实际土地供应完成率仅有46%,较2022年下降10%,远低于疫情前平均水平。全国300城土地成交建面13.3亿平方米,…
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要求针对民营房企的贷款增速不低于平均水平。目前没爆雷的规模房企,已是屈指可数。如果不能给这批相对安全的民营房企放贷,又要完成“三个不低于”的任务,就必须找爆过雷的房企放贷,这个风险明显就 …
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文|邓浩志 广州今年第三轮土拍,以预设的方向,预想的结果,预料的价格,最终大部分有预备的企业顺利完成。 广州完成这轮土拍,相关部门可能暂时松了一口气,但这也是暂时的,甚至只是可能。…
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大概2016年前后,每家都在喊高周转,每家都要求规模跳跃式发展,一个非常突出的特征就是:房企老板要求职业经理人完成跳跃式的指标,不行,直接开掉,你也不要给他讲什么宏观格局,老板定调,你只是受薪,负责完成任务的而已。…
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