标的额比较大,很容易就会造成某一方违约。二手房房价上涨,卖家违约的情况比较多,房价下行,买家违约的情况比较多。…郭志武建议,如果买家确实想买这个房子,又怕卖家反悔,可以把定金多交一点,如果卖家违约,…
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店主占道经营,商场能不能罚?日前,惠州义乌小商品批发城一店主万先生被商场认为占道经营,要求其收回占道货物。万先生认为货物齐店铺门摆放,属于店铺范围,没有占道。双方相持不下,最后惠州义乌小商品城有…
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因突发事件、公共卫生事件、重大技术事件导致交楼,出卖人有权相应顺延履行相应义务,且不承担违约责任。…对因不可抗力发生的延期交房或者其他违反原合同规定义务的,出卖人有权相应顺延履行相应义务,且不承担违约责任。”…
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请问我能否向法院起诉房东违约? 全昌春律师回复:根据《中华人民共和国合同法》第107条规定:“…“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”…
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2013年11月26日,龙、单两人如约准备好全部材料来到开发商处签正式商品房买卖合同时,双方因该房屋是毛坯、交房时间、违约责任及物业管理等问题无法协商一致,致使合同无法签订。…
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装修未对共用部位、共用设施设备造成损坏或自行修复了损坏的,且无违约责任的,经双方验收认可后,物业服务企业应在5日内全额退还装修保证押金。二是装修垃圾清运费,以业主自愿为原则,委托物业企业清运的,…
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记者在陈小姐与开发商签订的《商品房买卖合同》中看到,第八条写明出卖人应当在2011年10月31日前依照政府有关规定,将符合合同约定的商品房交付买受人使用。同时,还约定了出卖人交房的违约责任:超过9 …
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