如果开发商改变规划设计、擅自加层导致业主的公摊面积增加了,系开发商违约,应由开发商承担相应的违约责任。 另外,现在房产部门在交房时增加误差审核,确认误差是否属实,并以此作为办理房产证 …
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当初,双方约定,房款付清、房子过户后,老田一家应当无条件地将户口全部迁移,否则违约一方应当支付房款10%的违约金。… “我能否以违约为由将老田一家告到法院呢?”阿石说,若阿正一辈子不将户口迁移出去,…
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因为房产证还抵押在银行贷款,于是在签订合同时,他们明确约定,交完定金后10天内,阿辉应还清贷款,把房产证解押出来,在15天内将房产证过户到阿智的名下,否则视为违约,应该承担违约责任。…
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采取施救措施不力,才导致自己停放于车库内的车辆浸水造成财产损失,属于违约行为,应当承担全部责任。…并非一般的雨水倒灌,是无法避免的,物业公司已尽到管理职责,不存在违约及过错。 思明区法院经审理后认 …
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同时,合同还约定了租金、支付方式及违约责任等。王某花巨资对该租赁房屋进行装修后,却因为房屋无法通…李某辩称,合同并未约定房屋用途为餐饮,王某用于何用途与己无关,因此不同意解除合同,王某单方解除合同应承担违约责任。…
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约定:卖方先解押 规定违约责任 2007年5月31日,孙某向开发商抵押按揭贷款购买了一套房子。…若卖方违约,应退还购房款,并支付双倍定金;若买方违约,卖方不退定金。任何一方违约,得承担因追究违约责任产生的合理费用,…
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折腾了那么久,房屋没买成,买主火了,告房东违约,最终法院判房东赔10多万元。 A为买房他付了20万…若于2011年3月8日因一方原因仍无法办理交易登记手续,另一方有权要求终止协议,同时要求违约方承担相应违约责任;…
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前日,法院认定开发商违约,解除了他们的购房合同。 业主:楼层少了一层 拒收房 几年前,某开发商在市… 开发商:楼层登记错误 责任在相关部门 对于为何会少掉一层楼,开发商称,这是因为泉州市房地产交易与…
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擅自变更规划设计 通常,购房者与开发商签订购房合时,都会约定开发商变更产品设计之前,须经业主同意,否则擅自变更规划设计且影响房屋结构、户型、朝向、面积等,购房者有权退房并由开发商承担违约责任。…
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那么,有“限购令”这个挡箭牌能否打赢这场官司呢?购房者的购房定金还能退回来吗? 近日,就有这么一起官司,厦门思明法院一审判决认为,卖方有权没收定金,因为,不能过户的违约责任在购房者这一方。…
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