是否要承担相应的赔偿责任?…购房者不应承担赔偿责任,至于是否有相应的违约责任,需要具体看合同中如何约定。 在实际案例中,由买卖双方约定“资信”纳入免责条款中,法院基于此认为不应承担赔偿责任;…

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当国家出台新的限贷政策,使得购房人无法从银行获得贷款、或贷款的比例大幅降低,此时,购房人能否解除合同并免除违约责任?…李四辩称,限贷政策属于情事变更,李四可免除违约责任。请问,本案应如何处理? 在当…

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买房,很多业主都会选择贷款。“剩余尾款由业主以银行按揭方式支付。”对于贷款按揭,购房合同大多会作出这样的规定。然而,万一贷款申请被拒,买房人该面临怎样的选择,开发商又能否向业主索要违约金? □本…

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由于要求开发商按照样板间品质进行重新装修的要求没有得到满足,郑先生将开发商起诉到朝阳法院,要求重新装修。 开发商应否承担违约责任 此案一审在朝阳法院酒仙桥法庭开庭。审理中,法庭委托有关部门对房屋的装修进行鉴定,…

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苏州商品房违约责任 到底是怎么样的呢? 苏州商品房违约责任 又是怎样定的呢?请到苏州房天下门户网站查询。…特别需要在合同中订明违约责任。 二、购房者可要求售房一方承担下列违约责任 1.继续履行责任。…

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那么 购房违约金 究竟如何计算,在签署购房合同时违约责任这一块又要注意哪些呢?…那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。 承担违约责任违约事项包括: (1). 签订认购书后,购房者不买房或要求换房,…

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该违约责任的形式包括继续履行、补救措施、定金、违约金、和损害赔偿。…只追究开发商的违约责任,对此购房者有选择权。如果开发商交房没有超过合同规定的期限,购房者则不能退房,只能请求开发商承担违约责任。…

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从建设部获悉,建设部已要求,预售的商品房在交付使用之日起90日内,承购人要到有关部门办理权属登记手续,由于开发企业的原因,承购人未能如期取得房屋权属证书的,开发企业要承担违约责任。…

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