购房者在购房过程中应选择正规的营业执照齐全的中介公司来签署购房合同。某楼盘中原市场数据研究分析中心张玉提醒购房者在签署购房合同中需注意的七个要点: :签订合同前必须认真核实房主的身份,防止假房…
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且付了一定数额的意向金或预付了部分房款,后未能买到房子,即是中介违约了。 相关知识:判断是否违约得看合同如何约定。…那么中介公司要承担相应责任。 三、卖方问题:后悔不卖房 部分地区房价上涨,卖方违约情况由此增多。…
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每一个业主的合同要看具体合同条款的约定,如果开发商超过了约定办证的期限,就需要承担延期办证的违约责任。…没有约定违约方式,维权就比较麻烦,因此要注意明确约定违约责任! 买完房成为业主之后, 关心的就…
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什么事情都可以办好,但真正碰见问题的时候,却开始推脱责任。…你们可以追究中介的责任呢?一起来看看吧。 一、未履行提醒、告知义务 由于现金的二手房买卖合同多为格式文本,只有价款金额、付款时间及方式、违约责任等主要内容,…
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旁听的群众明白了如果未在合同中明确约定房屋质量问题的处理办法,买房人据此扣房款,属于违约。…要求她支付房屋尾款并承担违约责任。 庭审中,李先生认为房子经过卢女士多次查看并验收,现在漏水不能说明是自己的责任,…
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银行人士提醒说,对于不办按揭的违约责任问题,各家开发商在合同中有约定,客户应仔细阅**,避免违约。 市民首套房贷利率会降 家住南岸区弹子石的陆先生去年底看中了巴南区李家沱一套110多平方米的房子,…
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卖方保证在交付房屋时,该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷,应由卖方承担全部责任。违约责任的规定为督促 …
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开发商没按时交房又不退款可以打市长热线或者是当地房管局反应都是可以的。 一般来说,如果不交房,可以退房。也可以请求对方承担违约责任,赔偿违约金,违约金一般在合同里面约定了。 条款分析如下: …
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因此,你在租房时,务必要和房东签订书面的房屋租赁合同,以明确双方的权利和义务。合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出明确的约定,以便日后解决纠纷时有据可依。…
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