此外,商家不可以用条款、通知、声明、店堂告示等方式,作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定;未明示商品或者服务价格、未事先告知消费者并…
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三是霸王条款。中介利用含糊不清、剥夺消费者权利的霸王合同条款,强加买卖双方履约和违约责任,回避自身违约责任,预设收费陷阱等。 四是违规“变通”操作。为使双方满足房产交易条件,中介违法违规代办虚假证明,…
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据合肥市中院民四庭法官介绍,虽然二手房买卖合同纠纷案件案情各有不同,但买受人坚决要求继续履行合同的案件占比较大,其次是买受人同意解除合同,但要求出卖人承担相应违约责任。此外,买受人诉求解除合同,…
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今后,全市用地单位在签订土地出让合同或颁发划拨土地决定书时,要按照不低于土地出让金或划拨价款总额的5%缴纳开竣工保证金,并且约定项目的开竣工时间和违约责任。 同时,用地单位须按建设用地出让合同中…
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消费者有权自收到通知之日起十五日之内作出是否继续购买的书面答复;未作答复的,视同接受变更。商品房开发经营者未在规定时限内通知消费者的,应当承担违约责任。 商品房交付时,商品房开发经营者应当向消…
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