政策对买卖双方离异的影响差异、合同中对于违约责任的不同规定,都有可能导致买卖双方产生纠纷。 律师提醒,对于买卖双方是否违约及赔偿责任的认定主要还是以合同为主,在房地产调控政策不断升级的当下,买卖双方在签订合同时,…
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刘女士担心,这样一拖再拖,开发商是否会要求其承担违约责任? 江苏博事达律师事务所律师周巍表示:“是否违约,…购房者也将承担付款的违约责任。” 外界因素导致延期付款 开发商:不追究责任 随后记者向南京 …
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我不想解除合同,请问我该怎么办? 马律师:你存在违约情况,但还不构成根本违约,对方要求和你解除合同的主张明显过了。…你的行为还不构成根本违约,还不构成解除合同的条件,但你的行为已违约需要向对方承担部分违约责任。…
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房子“身价”上涨了十几万元。但瑞福祥公司坚称自己拥有终解释权,房价随行就市,不存在违约行为。 交涉未果,韩女士诉至法院,要求瑞福祥公司承担违约责任,双倍返还定金4万元,赔偿“房价上涨损失”1 …
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开发商未将办理产权证所需资料报产权登记机关备案,导致业主无法办理产权证,应承担违约责任。…由于开发商的违约行为,导致郑女士无法办理产权证,应承担违约责任。 法院最后判决,开发商退还郑女士已交的购房款…
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无奈之下,这名业主被迫与金和公司签订《补充协议》,同意接受不及约定额度一半的违约金,并“谅解”公司违约行为:“甲乙双方经过友好协商……乙方亦不再以交房为由追究甲方的违约责任”。…
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开发商延期交房违约,购房者获赔7500元。重庆市长寿区消费者权益保护委员会近日成功调解了一起开发商延期交房违约投诉案。…《商品房买卖合同》一经签订,便产生法律效力,双方必须遵守,开发商未按约定交房,应承担相应的责任。…
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2006年8月,尤女士向法院提起诉讼,要求解除房屋租赁合同并由夏先生承担违约责任。 福州市中级法院在终审判决中指出,夏先生在未经出租方同意的情况下,擅自将房屋转租他人,转租行为无效,夏先生应承担违约责任。…
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明确了卖方的保修责任和保修期限,卖方必须将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户,要求卖方要承… 新范本还细化了双方的违约责任,引入惩罚性赔偿金。对给买房者造成损失的严重违约情形,…
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“新修订的《闲置土地处置办法》强化了对政府原因导致土地闲置的责任,规定政府不按期交地、修改规划、…对因政府原因造成的闲置土地,应由政府或者政府有关部门承担违约责任。 …
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