合同中约定自实际交房之日起90日内办出房屋所有权证、契证以及土地证,但并未约定违约责任。…除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,…
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要求开发商承担违约责任。…也不能视为合同的内容来要求承担违约责任。 具体到本案,开发商在售楼广告中对公园、超市所作的说明,不应视为要约,也就不应视为合同内容,自然也就不能要求开发商对其承担违约责任。…
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公司的行为构成违约,但杨冬不能要求公司按《商品房认购书》签订正式合同,由公司按杨冬所交定金的2倍支付违约金10万元。 法院判决公司违约承担赔偿责任,…本案公司的行为已构成违约。…
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公司的行为构成违约,但杨冬不能要求公司按《商品房认购书》签订正式合同,由公司按杨冬所交定金的2倍支付违约金10万元。 法院判决公司违约承担赔偿责任,…而不必签订合同的理由在于: 首先,本案公司的行为构成违约。…
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合同中约定自实际交房之日起90日内办出房屋所有权证、契证以及土地证,但并未约定违约责任。…除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,…
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因通知原文较长,在这里中国吉林网梳理重点、看点,供网友参考。 通知明确,在供后用地情况监管方面,未开工或者竣工的,将向房地产开发建设单位发出督查开工建设函,并追究违约责任。…
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出卖人将商品房数次出卖所签订的合同,只要不存在《合同法》第五十二条规定的无效情形,均应认定为有效合同。不能履行的,依法承担违约责任。 在这种情况下,先办理商品房登记手续的买受人取得商品房的权;…
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出卖人将商品房数次出卖所签订的合同,只要不存在《合同法》第五十二条规定的无效情形,均应认定为有效合同。不能履行的,依法承担违约责任。 在此情形下,先办理商品房登记手续的买受人取得商品房的权;…
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