经审理,涉案项目因机场净空限高导致工期延误,且绿地率不符合规划许可要求,未能办理房屋所有权证。 随后,陈某、吕某某以昆明高原明珠房地产开发有限公司违约为由诉至法院,要求其支付交房及办证的违约金 …
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可买方认为,是银行没有及时发放贷款,导致他不能及时支付房款,所以责任并不在他这一方。…此外,卖方还可以根据自己的意愿解除合同,不再出售房子,并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。一般,如果买方担心贷不到款,…
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承租人发现问题后就不再续交租金,是让承租人继续缴纳租金并缴纳滞纳金,还是让出租人承担违约责任?… 律师分析: 北京市华茂硅谷律师事务所天津分所齐海军律师认为,本案中,双方之间的租赁协议应当认为合法有效,李先生构成违约。…
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想卖房的朋友们注意了,一旦摇手成交,可不是随便能反悔的。今天咱们就说说这个事儿。 房屋买卖合同违约:卖家反悔可能面临的法律责任 杨先生打算卖掉自家房子,让孩子能去名校读书。他找了个中介,和王女士谈妥了,…
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【房价上涨如何应对卖家违约】遇到房价上涨导致卖家反悔不卖?深圳房市专家指导你如何保护自己权益,避免卖家违约问题。…一方违约需承担责任。举例来说,若卖家在贷款批准后15日内未过户,则构成违约,…
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【房价上涨引发卖家违约,买家应如何自保?】房屋买卖中遇到卖家违约怎么办?…蒋女士选择违约。根据《合同法》规定,一方违约应承担责任。买家需密切关注合同条款,遇到卖家违约情况可请求法院判令继续履行合同。…
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摘要: 【应对房东违约,保护买家权益】房价上涨导致卖家违约,买家如何保护自己权益?专家指导告诉你应对策略!…一方违约将承担责任。例如,吴先生与卖家蒋女士签订了房屋买卖合同,但蒋女士因房价上涨选择违约。…
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摘要: 【应对卖家违约,买家须知合同法】在房产交易中,房价上涨导致卖家反悔,买家需了解合同法保护自己权益,…买家常遇到房价上涨导致卖家违约的情况。在合同履行过程中,遵守《合同法》对违约责任的规定非常重要。…
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摘要: 【如何应对房东反悔不卖?专业指导助你解决卖家违约问题】房地产交易中,买家常遇到房价上涨导致卖家反悔的难题。…一方违约应承担责任。在解除合同时,需谨慎考虑条件是否具体。若卖家未在规定时间内办理过户手续,构成违约,…
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【应对卖家违约,保护自己权益】遇到卖家因房价上涨反悔不卖房?如何应对卖家违约,…一方违约需承担责任。买家应注意与卖家签订明智的《补充协议》,确保在贷款批准后卖家配合过户手续。在违约情况下,…
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