买房,很多业主都会选择贷款。“剩余尾款由业主以银行按揭方式支付。”对于贷款按揭,购房合同大多会作出这样的规定。然而,万一贷款申请被拒,买房人该面临怎样的选择,开发商又能否向业主索要违约金? …

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买房,很多业主都会选择贷款。“剩余尾款由业主以银行按揭方式支付。”对于贷款按揭,购房合同大多会作出这样的规定。然而,万一贷款申请被拒,买房人该面临怎样的选择,开发商又能否向业主索要违约金? □本…

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目前,公积金贷款购房的职工可选择等额本息还款法或等额本金还款法进行还贷。不过,如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,就要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。…

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没有任何法律依据。具体情况可向税务机关查证。建议宋先生先和开发商沟通,了解办证的具体情况,然后找相关部门核查情况,如开发商无理拖延办产权证,宋先生可依据合同中的约定,追究其违约责任。 …

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或买卖合同中约定的付款违约金。可孙先生认为,是银行没有及时发放贷款,他才不能及时支付房款,所以责任并不在他这一方。…此外,卖方还可以根据自己的意愿解除合同,不再出售房子,并按照买卖合同违约的比例 …

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可孙先生认为,是银行没有及时发放贷款,他才不能及时支付房款,所以责任并不在他这一方。…此外,卖方还可以根据自己的意愿解除合同,不再出售房子,并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。如双方在房屋 …

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【案例一】买卖任一方导致违约,中介不承担违约责任? 南昌市民张某通过中介看到一套二手房挂牌出售,…中介公司应承担违约责任。经多次协商,张某与中介未取得一致。张某把中介告上法院,要求中介按照“定金法则”承担赔偿责任。…

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2、每项主要义务均应有违约责任一一对应。 3、违约责任承担方式应违约金,…守约方主张权利的成本如诉讼费、律师费也可约定由违约方承担。 总之,在二手房交易中坚持以上原则,严格确认产权情况、交易程序和违约责任,…

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