多位业主也表示并不知情。 根据一份由部分小区业主写的情况说明显示,部分业主之所以不希望共享停车进入小区有三个原因。个原因是,小区业主认为,共享停车的车库区域属于小区公共区域,根据《物权法》应该事 …

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同时,根据物权法规定,建筑物及其附属设施的费用分摊、分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。显然,这些约定都将在聘用物业服务企业时在合同里约定的。…

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70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。然而,“皮之不存,毛将焉附”?这也正是人们会担心“70年后”的根源所在。 根据《物权法》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。…

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70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。然而,“皮之不存,毛将焉附”?这也正是人们会担心“70年后”的根源所在。 根据《物权法》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。…

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并对实施对象、实施时间和实施标准等予以规范”的提案,广州市城乡建设委员会回复称,今后广州将依规划逐步深入开展相关整饰工程,根据现有《物权法》和《广东省物业管理条例》规定,建筑物外立面整治将由业主负责实施和出资。…

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广东刚刚放宽“住改商”不久,近日法院关于《物权法》的司法解释一出台,又将“住改商”推到尴尬境地。记者昨天从省工商局获悉,在未接到新通知以前,广东申请“住改商”条件暂不变,只要申请人能够拿到居…

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律师周玉忠解读,新条例将有望大幅度降低车位价格人为炒高的因素。但《物权法》实施以后,“凡事都得讲权属”,在没有得到确权的情况下,业主的需要是否会被发展商忽略,需要有关部门密切留意。…

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那么买卖有效,共有人不得据此主张买卖无效。但去年10月1日《物权法》出台后,不动产登记具有了公示效力—————如果房子登记在夫妻一人的名下,… 朱烈玉代表认为,《物权法》所保护的是“善意 …

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这些没有产权的共有车位买卖不受物权法保护,小区业主有权向法院申请撤消发展商对这些共有车位的买卖合同。合同撤消后,购买这些私卖车位的业主只能向发展商追讨购车位款项。一旦房地产商“走佬”,业主的…

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